【摘 要】
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1、非营利性机构更适合管理全国保障性住房建设?新加坡的建屋发展局是国家的法定机构,不以盈利为目的也无需其他机构审批.我国大陆地区可以参照其模式,在住房和城乡建设部的
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1、非营利性机构更适合管理全国保障性住房建设?新加坡的建屋发展局是国家的法定机构,不以盈利为目的也无需其他机构审批.我国大陆地区可以参照其模式,在住房和城乡建设部的统一领导下组建一个独立的保障性住房建设与运营专门机构.在各省市设立分支机构,专门分管各城市廉租房和经济适用房的建设、运营、维修.这样,可以保障建设专项资金的高效运作,以及相关政策的真正落实和后期的运营维护.为了加快该机构的成立,可以考虑整合部分国有大中型房地产公司作为该机构的构成主体,让它们退出商品房开发领域成为专门负责经济适用房和廉租房的建设、管理、运营与维修主体.由于修建保障性住房不以盈利为目的,需要国家对其进行资金投入和给予相应的优惠政策,国有房地产企业还可以在这个过程中不断发展、壮大,从而体现国有经济在支柱产业中的控制力、影响力和带动力.
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