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我国房地产业是国民经济的重要支柱，而融资又是房地产行业赖以生存的命脉。目前，单一的银行体系支撑着我国整个房地产金融。同时，房地产行业具有周期性与资金密集型等特点决定了房地产业必须突破原有的单一融资渠道，寻求多渠道融资。房地产信托投资基金作为一种新的融资方式，对于拓宽融资渠道、稳定房地产业以及金融业具有重要意义。