我国房地产市场政策仿真实验室的构建与开发

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我国房地产市场政策仿真系统是通过对房地产系统运行规律的研究,以及对影响系统运行因素进行的全面考察所形成的计算机仿真系统。该系统利用了系统动力学、计量经济学与微观仿真技术等先进的技术进行构建。而后,通过对房地产市场运行的政策变量以及反映房地产市场运行的指标变量进行测算与模拟,进行房地产政策的仿真实验。该系统开发的目的在于寻求使房地产市场综合性能指标达到满意(对某一时点或全过程)的一组政策变量,从而优化政策决策过程,为政策决策提供技术支持。从2011年上半年开始,中央及地方政府对商品房和保障房的关注从未 China’s real estate market policy simulation system is through the study of the law of the real estate system operation, as well as the impact of system operation factors conducted a comprehensive study of the computer simulation system. The system uses the system dynamics, econometrics and micro-simulation technology and other advanced technology to build. Then, through the measurement and simulation of the policy variables of the real estate market and the index variables reflecting the real estate market operation, the real estate policy simulation experiment is carried out. The purpose of the system development is to find a set of policy variables that can satisfy the real estate market’s comprehensive performance indicators (at a certain point or the whole process) so as to optimize the policy-making process and provide technical support for policy-making. Starting from the first half of 2011, the central and local governments have never paid any attention to commercial housing and social housing
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