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2004年我国房地产信托业务在波动中快速成长.全年共有37家信托投资公司推出了各类房地产信托计划116个,比2003年增加38只;融资规模136亿元,比2003年增长了一倍.在信托计划品种设计的创新方面进行了可贵的探索.
2004年房地产信托产品特征
【摘 要】
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2004年我国房地产信托业务在波动中快速成长.全年共有37家信托投资公司推出了各类房地产信托计划116个,比2003年增加38只;融资规模136亿元,比2003年增长了一倍.在信托计划品
【机 构】
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中国特华博士后工作站,上海新启投资有限公司
【出 处】
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经济导刊
【发表日期】
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2005年5期
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当前，人民币汇率升值的问题已成为大家关注的一个热点。2004年我国外汇储备创纪录地达到6000多亿美元，净增2000多亿美元，平均每天增加约5.6亿美元。与此同时，资产市场泡沫初步显现，过去的一年房地产价格平均上升约17％，通货膨胀压力加大。与此同时，中国的主要贸易伙伴国美国持续出现双赤字，美国经常项目赤字占GDP的比重已远远超过国际警戒线，美元预期贬值的压力加大，美国国内要求人民币升值的呼声一浪
尽管2004年信托业面临着前所未有的压力和挑战，市场环境和政策环境变化莫测，尤其是资本市场持续低迷，股票指数连创新低，系统性风险充分显露，给各类金融机构和证券投资业务带来极大的冲击，但信托行业基本承受住了种种压力和考验，交出了一份成绩优良的答卷。截至2005年4月30日，中国银监会首批指定信息披露的30家信托投资公司（除西藏信托外）悉数亮相，综合数据令人耳目一新：除一家公司之外，28家信托公司全部