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农村＂双置换＂能够推进农村城镇化,实现农村土地规模化经营,提高农村土地利用效率,缓解城市用地的需求压力,促进当地经济发展。结合我国＂双置换＂的实施情况,针对＂双置换＂出现的问题,提出保证农村＂双置换＂实施的4个适用条件,即当地应具有较强的财政支撑能力,城市对当地农村应有较强的辐射能力,农民有较高程度的自愿性,农民应具备从事非农产业的能力。