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一直以来,房地产行业的发展备受关注。作为我国房地产行业的龙头企业,万科企业2009年度报告显示,万科的各项盈利能力指标呈现V型反转。通过解读利润表、利用改进的杜邦分析体系,探究万科盈利能力V型反转的驱动因素的结果表明:政策面利好是万科企业盈利能力V型反转的主要驱动因素,其主要经营活动收益未见增长,核心竞争力未得到增强。