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摘 要： BIM（建筑信息模型）是依托于信息技术发展而来的一种新型管理工具，它能够通过收集建筑相关的数据信息，通过一定的处理、分析和加工，生成三维立体模型，为优化工程管理和实现成本控制提供了重要的参考。在建筑行业逐渐向信息化、智能化方向发展的今天，熟练运用BIM技术也成为建筑单位提高工程质量和自身市场竞争力的一种重要手段。
关键词： BIM技术；工程管理；成本控制；实际应用
引言：对于建筑工程项目来说，质量管理和成本控制是建筑单位需要重点关注的两方面内容，也是关系到企业经济效益的核心因素。由于建筑工程具有体量大、施工周期长、质量要求高等特点，就决定了必须要通过引进BIM技术，借助于BIM技术可视化、协调性、模拟性的特点，为工程管理和成本控制提供帮助，在减轻人工压力的同时，也能够提高工作质量。文章在概述BIM技术特点的基础上，分别从工程管理和成本控制两方面，就其具体应用展开了分析。
一、BIM技术的特点
1.协调性
在建筑工程施工的整个阶段，需要设计单位、施工单位等各部门做好信息交流和协调配合，实现部门工作的无缝对接，消除建筑工程质量隐患。但是由于各部门工作内容和工作机进度的差异性，常常导致部门之间的协调性不高，既容易影响施工的顺利开展，也容易产生质量问题。BIM技术则能够动态的反映建筑工程的完成情况，并且通过三维例题模型，让各个部门更加直观的掌握当前的工作进度，从而明确各自的任务，增强了不同部门之间工作的协调性。另外，即便是在施工阶段出现了问题，也可以借助于BIM技术及时发现问题，并组织相关部门制定修改方案，及时做出补救措施，这对于优化工程质量也起到了很好的作用。
2.模拟性
早期建筑工程施工管理主要是以二维平面图纸作为参考，虽然也可以表达出建筑工程的细节内容，但是在实际施工中，仍然需要施工人员通过想象，将二维平面图形转化为三维立体图形，然后在进行细节处的施工。而BIM技术一方面可以生成三维立体模型，增强了直观性；另一方面还可以对三维立体模型进行操作，进行一些必要性的模拟实验，例如紧急疏散模拟、日照模拟等等。根据施工要求开展各种模拟实验，对于优化工程整体功能、确保使用质量安全也起到了积极帮助，这也是工程管理中的重要内容。
二.BIM技术在工程管理中的应用
1.在设计阶段的应用
BIM技术可以综合建筑信息相关的信息要素，包括地质条件、气候特点以及周边的环境等，然后将其保存到内部数据库中，为后期进行建筑模型的建立提供必要的参考。技术人员利用专门的设计软件，根据要求设计出建筑三维模型，并且借助于数据库中存储的各类相关信息，对模型的细节部分不断进行优化和完善，提高设计质量。另外，在整个设计阶段，BIM技术还可以无限次的对设计方案和建筑模型进行修改。技术人员只需要保存原文件，就可以在备份文件上进行各种操作，直到最终确定建筑三维模型。根据立体化、直观化的建筑三维模型，可以为后期施工过程中各项管理工作的开展提供參考。
2.在施工阶段的应用
在工程施工前期，需要提前将工程所需的各类物料、设备准备好，由于所用物料和设备较多，可以借助于BIM技术进行动态管理，除了审查工程施工所需物料是否齐全外，还可以根据施工进度情况，动态的反映物料的剩余情况，如果不能满足施工需要，及时提醒技术人员，以便于采购相应的物料，确保现场施工的持续开展。另外，BIM技术在施工过程中还可以发挥质量监测的作用，通过跟踪施工实际情况，与计算机上的建筑信息模型进行对比，找出两者之间存在的差异，以便于现场施工队伍及时做出调整，不断的优化工程质量。在一些高层建筑或特殊工程中，BIM技术还可以借助于大数据分析技术，标注出工程施工的重点区域，或是已发生质量隐患的区域，便于工程管理人员加强技术控制和施工监督。
三、BIM技术在成本控制中的应用
1.通过优化设计控制成本
利用BIM技术进行工程设计，一来可以通过三维模型更加直观的反映建筑工程的细节内容，二来也支持技术人员根据实际情况需要，不断的进行设计更改和优化。这样一来，BIM技术可以帮助施工单位节省大量的成本，避免了后期因为设计和施工不协调而出现工期延误、质量不合格等问题，无形中节省了大量的成本。
2.通过节省物料控制成本
建筑工程中，采购材料所消耗的资金占工程造价的60%以上，是施工成本控制的重点内容。传统的建筑工程设计，大多只对材料的型号、类型、种类等进行设计，并没有设计具体的数量，这就导致所采购的材料出现过多或过少的情况。采购材料过多会加大工程成本，而采购材料过少会影响工程的施工进度。而采用BIM技术，可对施工阶段的各项数据进行收集，从而计算出各个环节所需要使用的材料的数量，降低采购材料的成本。
3.通过优化施工控制成本
在大多数工程建设期间，都会有工程变更的情况，包括设计变更、施工技术变更、工程量变更等一系列情况，严重影响工程的进度，传统的平方设计方法很难解决这一问题。而使用BIM技术，可将原有的数据信息与现有的数据信息进行整合，并作用于BIM模型上，设计人员可根据模型反馈的信息，获得变动的数据，发现各个环节存在的问题，并及时进行改正，可最大程度解决工程变更带来的一系列问题，有效控制施工成本。
结语：在建筑行业日趋激烈的竞争下，新技术的应用能够提高企业的核心竞争力，对于推动企业发展起到了积极作用。BIM技术通过优化工程管理和强化成本控制，在切实提高工程质量的同时，也可以从材料、设备等方面节省一定量的成本，从而在顺利完成工作交付的前提下，使企业有更多的资金用于技术创新、人才引进，推动企业的良性发展。
参考文献
[1]闫文凯，刘济瑀，张弋丹.基于BIM技术的工程成本控制方式应用研究[J].土木建筑工程信息技术，2016，8（1）：115-116.
[2]李维杰，贾东.浅谈BIM-ArchiCAD软件在项目成本管理中的应用--以实际工程为例[C]//北方工业大学建筑工程学院2013研究生学术交流会.2013.
[3]陈前，张伟忠，王玮.BIM技术在城市轨道交通建设工程质量与安全管理中的落地应用[C]//全国BIM学术会议.2016.
关键词： BIM技术；工程管理；成本控制；实际应用
引言：对于建筑工程项目来说，质量管理和成本控制是建筑单位需要重点关注的两方面内容，也是关系到企业经济效益的核心因素。由于建筑工程具有体量大、施工周期长、质量要求高等特点，就决定了必须要通过引进BIM技术，借助于BIM技术可视化、协调性、模拟性的特点，为工程管理和成本控制提供帮助，在减轻人工压力的同时，也能够提高工作质量。文章在概述BIM技术特点的基础上，分别从工程管理和成本控制两方面，就其具体应用展开了分析。
一、BIM技术的特点
1.协调性
在建筑工程施工的整个阶段，需要设计单位、施工单位等各部门做好信息交流和协调配合，实现部门工作的无缝对接，消除建筑工程质量隐患。但是由于各部门工作内容和工作机进度的差异性，常常导致部门之间的协调性不高，既容易影响施工的顺利开展，也容易产生质量问题。BIM技术则能够动态的反映建筑工程的完成情况，并且通过三维例题模型，让各个部门更加直观的掌握当前的工作进度，从而明确各自的任务，增强了不同部门之间工作的协调性。另外，即便是在施工阶段出现了问题，也可以借助于BIM技术及时发现问题，并组织相关部门制定修改方案，及时做出补救措施，这对于优化工程质量也起到了很好的作用。
2.模拟性
早期建筑工程施工管理主要是以二维平面图纸作为参考，虽然也可以表达出建筑工程的细节内容，但是在实际施工中，仍然需要施工人员通过想象，将二维平面图形转化为三维立体图形，然后在进行细节处的施工。而BIM技术一方面可以生成三维立体模型，增强了直观性；另一方面还可以对三维立体模型进行操作，进行一些必要性的模拟实验，例如紧急疏散模拟、日照模拟等等。根据施工要求开展各种模拟实验，对于优化工程整体功能、确保使用质量安全也起到了积极帮助，这也是工程管理中的重要内容。
二.BIM技术在工程管理中的应用
1.在设计阶段的应用
BIM技术可以综合建筑信息相关的信息要素，包括地质条件、气候特点以及周边的环境等，然后将其保存到内部数据库中，为后期进行建筑模型的建立提供必要的参考。技术人员利用专门的设计软件，根据要求设计出建筑三维模型，并且借助于数据库中存储的各类相关信息，对模型的细节部分不断进行优化和完善，提高设计质量。另外，在整个设计阶段，BIM技术还可以无限次的对设计方案和建筑模型进行修改。技术人员只需要保存原文件，就可以在备份文件上进行各种操作，直到最终确定建筑三维模型。根据立体化、直观化的建筑三维模型，可以为后期施工过程中各项管理工作的开展提供參考。
2.在施工阶段的应用
在工程施工前期，需要提前将工程所需的各类物料、设备准备好，由于所用物料和设备较多，可以借助于BIM技术进行动态管理，除了审查工程施工所需物料是否齐全外，还可以根据施工进度情况，动态的反映物料的剩余情况，如果不能满足施工需要，及时提醒技术人员，以便于采购相应的物料，确保现场施工的持续开展。另外，BIM技术在施工过程中还可以发挥质量监测的作用，通过跟踪施工实际情况，与计算机上的建筑信息模型进行对比，找出两者之间存在的差异，以便于现场施工队伍及时做出调整，不断的优化工程质量。在一些高层建筑或特殊工程中，BIM技术还可以借助于大数据分析技术，标注出工程施工的重点区域，或是已发生质量隐患的区域，便于工程管理人员加强技术控制和施工监督。
三、BIM技术在成本控制中的应用
1.通过优化设计控制成本
利用BIM技术进行工程设计，一来可以通过三维模型更加直观的反映建筑工程的细节内容，二来也支持技术人员根据实际情况需要，不断的进行设计更改和优化。这样一来，BIM技术可以帮助施工单位节省大量的成本，避免了后期因为设计和施工不协调而出现工期延误、质量不合格等问题，无形中节省了大量的成本。
2.通过节省物料控制成本
建筑工程中，采购材料所消耗的资金占工程造价的60%以上，是施工成本控制的重点内容。传统的建筑工程设计，大多只对材料的型号、类型、种类等进行设计，并没有设计具体的数量，这就导致所采购的材料出现过多或过少的情况。采购材料过多会加大工程成本，而采购材料过少会影响工程的施工进度。而采用BIM技术，可对施工阶段的各项数据进行收集，从而计算出各个环节所需要使用的材料的数量，降低采购材料的成本。
3.通过优化施工控制成本
在大多数工程建设期间，都会有工程变更的情况，包括设计变更、施工技术变更、工程量变更等一系列情况，严重影响工程的进度，传统的平方设计方法很难解决这一问题。而使用BIM技术，可将原有的数据信息与现有的数据信息进行整合，并作用于BIM模型上，设计人员可根据模型反馈的信息，获得变动的数据，发现各个环节存在的问题，并及时进行改正，可最大程度解决工程变更带来的一系列问题，有效控制施工成本。
结语：在建筑行业日趋激烈的竞争下，新技术的应用能够提高企业的核心竞争力，对于推动企业发展起到了积极作用。BIM技术通过优化工程管理和强化成本控制，在切实提高工程质量的同时，也可以从材料、设备等方面节省一定量的成本，从而在顺利完成工作交付的前提下，使企业有更多的资金用于技术创新、人才引进，推动企业的良性发展。
参考文献
[1]闫文凯，刘济瑀，张弋丹.基于BIM技术的工程成本控制方式应用研究[J].土木建筑工程信息技术，2016，8（1）：115-116.
[2]李维杰，贾东.浅谈BIM-ArchiCAD软件在项目成本管理中的应用--以实际工程为例[C]//北方工业大学建筑工程学院2013研究生学术交流会.2013.
[3]陈前，张伟忠，王玮.BIM技术在城市轨道交通建设工程质量与安全管理中的落地应用[C]//全国BIM学术会议.2016.