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现代住宅小区建设规模大小不一,当小区建设规模较大时,开发建设单位常常采用分期建设分期投入使用的方式,有的小区开发单位为了营销或资金能力不足等因素也采用该方式。根据相关法律法规分期开发的项目要求必须整体规划,分期建设投入使用各期工程必须具备独立的使用功能,配套设施齐全。本文通过某小区分期建设中相关设计、施工、物业服务等方面应采取措施的讨论,希望对同行有所帮助。