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在国内一些大城市,尤其是房地产业发展较快的广州、深圳等城市,一批用地规模较大的楼盘,凭借其良好的小区环境和规模经营的优势,在与单体楼或规模较小的楼盘竞争中占得先机。这些大型住宅小区配备了各种配套公共建筑及设施(以下简称配套公建),如住客会所、学校、幼儿园、医院、购物中心、小区穿梭巴士等。