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楼房共有共用建筑面积是房地产行业中争议最多的地方，主要体现在房屋产权面积纠纷的问题上，因此，如何识别楼盘共有共用建筑面积是房产面积测量的重要内容，也是房屋产权产籍管理的前期工作之一，是建筑管理的基础性和先导性工作。本文将通过对楼房共有共用建筑面积的识别方法进行研究，以规范房屋测量管理，提高房屋测量的科学性，弥补房地产行业中长期存在的测量缺陷。