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央行2005年7月21日'出其不意'地宣布,自即日起实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度,同时人民币对美元升值2%,这是完善人民币汇率形成机制的重要举措.由于汇率制度与一国宏观经济存在很强的相关性,此次调整必将传导给开放条件下的中国经济,影响人们的投资及消费行为,并进而波及'外资'大量涌入的房地产市场.