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随着当前社会经济迅速发展，城市化进程不断加快，高层建筑和超高层建筑大量建设，建筑功能由单一的商业用楼逐步发展为商住用楼，并且多数高层建筑产权分散，多家单位合用、合租现象突出，呈现“多合一”趋势，各产权单位为了各自利益擅自圈占消火栓、封堵消防通道、自动消防设施长期得不到有效维护，高层建筑消防安全面临极大威胁，一旦发生火灾，后果将十分严重。