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分析了关中地区城市群住房需求的现状,通过搜集整理各城市人口住房相关数据,运用主成分分析法构建住房需求影响因素模型.研究结果发现人口规模、人口自然结构、人口社会结构、人口地域结构对城市住房需求均有影响,且空间上存在的区域差异性.研究可为政府制定区域差异化的住房调控政策提供战略参考,促进关中城市群房地产市场的均衡、平稳发展.