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面对老龄化冲击,城市中心区养老问题尤为严重,迫切需要满足老年人医养需求。医养结合型适老化社区改造策略以改造现有建筑为主,以社区养老为依托,营建资源共享的服务体系。本文对福州典型老旧社区调研,了解老年人实际需求及老旧社区可改造条件,从规划层面提出了医养结合与社区养老相融合,可实施性强的城市中心区老旧社区医养结合改造模式。