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我们与李某在同一小区的同一栋房屋，李某住在楼顶。2009年5月，李某向开发商购买房屋时，曾与开发商约定，楼顶的露台送给李某专用，而我们对此并不知情。现李某将露台建成了花园、菜地、鱼池，还饲养了许多鸽子，枯枝败叶、鸽粪羽毛等，常常是乱七八糟，弄得我们苦不堪言。我们曾多次与之交涉，李某却以开发商已将露台送他专用，我们无权干涉为由置之不理。请问，开发商将业主共有的露台，确定给一人专用有效吗？