【摘 要】
：
优先购买权从性质上来说,应定性为"形成权",即权利人一旦行使,无须出卖人同意就在他们之间形成以出卖人与第三人订立的合同为内容的买卖合同关系。一般地说,优先购买权既可以
【基金项目】
：
教育部人文社会科学重点研究基地项目(项目号:13JJD820011)的资助
论文部分内容阅读
优先购买权从性质上来说,应定性为"形成权",即权利人一旦行使,无须出卖人同意就在他们之间形成以出卖人与第三人订立的合同为内容的买卖合同关系。一般地说,优先购买权既可以根据约定产生,也可以根据法律规定产生。约定优先购买权一般无对抗第三人的效力,仅仅在优先权人与义务人(出卖人)之间产生效力,而法定优先购买权的效力是否能够产生对抗第三人的效力,理论及判例不一,我国司法解释及判例规则一般认为是债权人性效力(不能对抗第三人)。这种做法不符合优先购买权的立法本意,也不能很好地保护优先购买权人的利益,应具有如我国《物权法》第20条规定的预告登记的物权性效力。另外,认为承租人的优先购买权与共有人的优先购买权冲突的认识应该是一种误读,二者针对的客体不同,不发生冲突和矛盾。
其他文献
目的 :观察雌激素对体外培养兔关节软骨细胞胶原表型表达的影响。方法 :体外培养雌兔关节软骨细胞 ,随机分为A、B两组 ,A组中加入 1 7β -雌二醇 0mol/L、1 0 - 6 mol/L、1 0
OpenOffice.org具有稳定性高，跨平台，开源，廉价，可移植性好等特点，成为微软Office办公套件之外的一个重要的选择。从信息安全角度考虑，国家提倡使用开源的OpenOffice办公套件。开发
自党中央国务院提出社会主义新农村建设以来，新农村规划工作在全国如火如荼开展开来，鉴于避免村庄规划建设延续城市老路，生态村庄规划建设工作日渐得以重视。本文根据生态学、景
改革开放近30年来，我国迎来了一个创业与中小企业快速成长的浪潮，但许多企业只是昙花一现，不少中小企业成长到一定阶段，似乎很容易夭折。据有关部门估计，我国有近30％的私营中小企业
行政自由裁量权是政府权力的重要组成部分，政府的统治从来都不可能离开行政自由裁量权。同时，行政自由裁量权也是一柄双刃剑：一方面它的运用可以提高行政效率，加强行政管理，给行政
随着资源和环境问题日益突出，循环经济成为当今社会和谐发展的必然选择。企业作为社会经济活动的主体，循环经济发展战略首先在企业层面展开了实践。企业绩效评价是战略管理的重
教师是课程改革的主要实施者，是影响课程改革成败的关键因素之一。教师素质的提高、态度的改变、适应性的增强决定了新课程的实施是否顺利，决定了新的课程计划能否成功。近年来
目的：本研究旨在对四～六年级学习能力倾向测验和多重成就测验进行同一样本的联合研究，进一步考验其信效度，为两者的广泛应用提供依据。方法：分层随机抽取衡阳市珠晖区5所小学四～六
志愿服务已经成为推动社会全面发展的重要手段，成为社会文明进步的重要标志，成为一项国际性的、蓬勃发展的事业。伴随着志愿服务的发展，志愿事业所显现出来的问题也不断增多。而
高峰功率、短脉冲的中红外光源(3-10μm)是科学研究领域的重要工具和手段，它可以研究从半导体纳米结构到蛋白质结构众多物质的时间分辨光谱；由于量子级联激光器和量子喷泉激光