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通过实地调查陕西省关中地区新生代农民工的宅基地流转意愿，发现影响其宅基地退出意愿的因素主要有年龄、家庭需赡养的老人数量、宅基地退出补偿方式的多样性、宅基地利用现状、是否有在城镇定居意图、工作变换频率、对相关政策的了解程度、宅基地的住房保障功能等。针对这种现状，政府在制定和完善宅基地流转机制时应对症下药，正确引导农民工进行宅基地流转。