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本文通过研究房地产价格与基本面关系，来判断房地产市场估值水平的研究方法。一是供给需求的方法，它研究收入等影响供给和需求的基本面因素与房价间的长期关系，但它们之间的关系并不稳定；二是基于现金流贴现的资产定价方法，作为现金流的租金与房价保持长期均衡关系。两种方法结合起来将会是未来研究突破的方向。
房地产价格与基本面关系的研究综述
【摘 要】
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本文通过研究房地产价格与基本面关系，来判断房地产市场估值水平的研究方法。一是供给需求的方法，它研究收入等影响供给和需求的基本面因素与房价间的长期关系，但它们之间的关系
【机 构】
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华南农业大学经济管理学院
【出 处】
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经济纵横
【发表日期】
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2008年8期
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