随着房地产业迅速发展，房地产市场日趋完善。目前房产测绘有以下几个方面：商品房、写字楼、生产厂房、拆迁房屋的测绘；商品房预售的面积测绘；企业或个人资产评估所需的房屋面积测绘；所有未办理房产产权登记的房屋面积测算等，其中开发商建造的商品房是目前各测绘机构的支柱业务，由于商品房价格比较高，所以房产面积的测算密切关系到广大业主的切身利益，这对房产测绘提出了更高的要求。房地产业的迅速发展，使住房商品化和货币化的速度加快，产权也呈现出多元化发展趋势。这对房屋产权、产籍等管理工作提出了更高的要求。社会要求客观规范商品房售房面积越来越强烈，房屋面积、房屋产权变更，加快办理房产证速度等等问题。而在传统的房屋面积测量中，一般采用的是钢尺量边长的方法，该方法效率低、自动化程度低，而且很容易产生人为的错误，所以用传统方法测量房屋面积已经很难满足要求，但是准确、快速测绘房产面积是目前社会迫切需要，那么如何才能既快速又准确测绘房屋面积呢？为了解决这些问题，本文提出用《房产测算系统》软件与计算机、全站仪、测距仪组成数字化房产测绘系统，来进行房屋面积测算的测量系统。