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随着新疆国民经济的快速增长，新疆城乡居民收入有了较大的提高。收入的增长带动了居民消费结构的变化。在解决温饱问题之后，住房成为城镇居民消费的热点。住房关系国计民生，是人类基本的生存需要，住房的公平是社会公平的重要组成部分。我国为了加快发展房地产业，使得房地产业商品化、市场化，充分发挥市场在住房分配中的主导地位，强化了效率的作用。但近年来，房地产业的快速发展，也带来了一系列的问题，房价过高，泡沫化严重，大户型、别墅类住宅增多，脱离了普通百姓的需求，影响社会的公平，进而有可能引起百姓的不满和社会的和谐发展。本文