【摘 要】
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在近年房屋价格快速上涨的现实环境中,货币政策是常用的调节房屋销售价格的途径。本文通过建立VEC模型,运用协整检验和方差分解的方法分析了广义货币供应量（M2）和实际利率（R）冲击
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在近年房屋价格快速上涨的现实环境中,货币政策是常用的调节房屋销售价格的途径。本文通过建立VEC模型,运用协整检验和方差分解的方法分析了广义货币供应量（M2）和实际利率（R）冲击对北京新建商品住宅价格（BHP）的动态影响。分析结果表明,货币政策对北京新建商品住宅价格（BHP）具有显著影响,货币政策是重要的调节房屋价格的手段,其中利率与北京新建商品住宅价格（BHP）反向变动,而广义货币供应量则与北京新建商品住宅价格（BHP）同向变动,利率对北京新建商品住宅价格（BHP）的影响更大。
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