近几年的房价不断迅速上涨,使得房地产行业有了突飞猛进的发展:北京等城市房价翻倍增长,炒房市场迅速升温,买房养老成为热门话题.第三产业的大力发展对国家的总体发展必然会有很强的推动作用,但因此也出现了负面的影响,如:低收入人群买不起、甚至住不上房等.面对这一大群弱势群体,国家不断出台关于房地产的相关政策,意图控制甚至压制房价的快速上涨,但效果并不理想:因此,经济适用房、廉租房以及两限房应运而生,同时全国各地还出现了个人发起集资建房现象,个人集资建房从表面上看,可使低收入人群能够拥有自己看起来似乎低廉的房屋,但实际上并不如此,投入的资本可能还会超出房地产商开发的房子,个人集资在程序上均为集资人群操纵,而在运行过程中会出现诸多风险,因而造成的损失大大增加.从2005年首例个人集资可看出,不但有风险且国家的相关法律还相当的不完善.个人集资建房还处于一个相当不成熟的阶段,所以,在我看来,个人集资建房不是行不通的,但也需要国家的支持:从国家方面应该加强相关的政策、法律条令:而对集资的个人也应增强自我的信用度和防范意识.让集资建房能够继续良好、稳定的发展下去.