【摘 要】
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中国城市住房租赁市场快速发展中的危机事件影响多个市场主体。以2020年蛋壳公寓“爆雷”事件为例，梳理事件中企业、房东、房客等利益相关者的关系，以及各级政府部门的调控举措，及企业危机事件中政府与市场的互动逻辑。研究认为，政府及时出台的调控措施起到了公共治理效果，弥补了市场缺陷。中国长租房市场的未来发展有赖于各企业遵守契约精神，政府完善相关法制，并建立健全利益相关者共赢的发展模式。
【基金项目】
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中国劳动关系学院2021年研究生教学案例建设项目“蛋壳公寓事件中政府与市场关系的协调与反思”（JXAL2102）； 2017年校级科研一般项目“中国旅游酒店上市公司对外投资研究”（17YY011）；
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中国城市住房租赁市场快速发展中的危机事件影响多个市场主体。以2020年蛋壳公寓“爆雷”事件为例，梳理事件中企业、房东、房客等利益相关者的关系，以及各级政府部门的调控举措，及企业危机事件中政府与市场的互动逻辑。研究认为，政府及时出台的调控措施起到了公共治理效果，弥补了市场缺陷。中国长租房市场的未来发展有赖于各企业遵守契约精神，政府完善相关法制，并建立健全利益相关者共赢的发展模式。
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