【摘 要】
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房地产行业的发展与银行贷款的联系非常密切,研究银行贷款与房地产价格波动之间关系对于调控房价、防范房地产泡沫和银行风险具有重要意义。基于近十年来我国房地产平均销售
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房地产行业的发展与银行贷款的联系非常密切,研究银行贷款与房地产价格波动之间关系对于调控房价、防范房地产泡沫和银行风险具有重要意义。基于近十年来我国房地产平均销售价格、银行短期贷款额、经济增长状况与银行贷款利率的年度数据,通过协整检验和VAR模型以及Granger因果关系检验和脉冲函数分析,得出的结论是:长期中,房地产价格与银行贷款这二者之间存在着长期均衡的双向因果关系;而短期,房地产价格与银行贷款存在着负相关关系。
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