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[摘 要]二次供水是当前高层的唯一供水方式，二次供水设施能否按照规定来建设、设计及建设的优劣都将会直接关系到二次供水的安全，这与人们的正常生活是密切相关的。文章以青岛市为例，具体分析该如何加强二次供水设施的维护。
[关键词]二次供水 设施 维护 管理
中图分类号：TV 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）23-0037-01
一、引言
近几年来，随着我国经济的复苏，房地产业出现了恢复性发展的态势，青岛市的大型高层住宅小区及标准高、功能复杂的各类建筑越来越多，随之也增加了二次供水设施以满足用水需求。我们所说的二次供水实际上就是生活饮用水二次供水的简称，通过二次供水设施间接的向用户供给生活饮用水。二次供水设施主要包括：为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。在日常管理维护过程中，二次供水仍存在不少隐患，急需解决。
二、青岛市用水现状
1、二次供水的水质有五成是不合格的
近几年来，青岛市的高层逐渐增多，现有的城市公共供水管网标准水压已难以保证用户的正常用水。因此，必须要增加二次供水设施。另外，很多二次蓄水池都存在着不合理的设计，“脏、乱、差”现象普遍存在，基础设施材质也不达标，水质污染十分严重。
2、缺少日常卫生管理
二次供水单位的日常管理都由相应的物业管理部门来完成，但是依然存在着管理措施不到位、不落实的情况，管理单位还没有制定出相关的卫生管理制度、设施定期清洗消毒制度和水污染防范措施；未按规定对水质进行检验；有的管理人员没有经过卫生知识培训，未持健康证上岗；供水设施缺少消毒设施，并将消毒设施建在地下室，气味难闻、排水不畅。
三、加强二次供水设施的维护
1、加强各方合作，管好生命之水
不可忽视生命之水，有关部门的负责人一致认为管理和改造是确保二次供水安全的两大措施，涉及的各方应加强沟通，创新日常管理和改造方法，达到安全用水的目的。对于二次供水设备设施的改造，相关人士认为，业主们可向市房管部门申请房屋维修基金，拨补使用。对青岛市来说，二次供水是解决高层、学校等单位不间断供水的一个必要措施，是长期存在的。此外，为了能避免今后二次供水设备建设存在缺陷，设施用材不符合国家规范的情况，青岛市便实行二次供水集中建设、管理，由专业公司来负责水质养护和设施的维护，这样有利于更好的监控二次供水的整体情况，提高用水的安全性。
2、水池（箱）在维护方面有很多要注意的问题
首先，二次供水设施的管理人员、保洁维修专业人员，必须要经过预防性健康体检，只有获得了卫生行政部门核发的健康证，才可以从事二次供水日常管理、保洁维修工作。
其次，至少半年要对二次供水水池（箱）清洗消毒一次，以免出现水池（箱）内因淤泥沉积，滋生蚊虫及微生物而污染了水质。
第三，对水池（箱）水采样并送公司水质化验中心进行定期水质检验，从而保证水质的各项指标均能符合国家生活饮用水规定。
第四，对“三孔”进行防护，定期检查池盖和溢流孔、透气孔等的卫生防护网罩是否有破损，必要时及时更换，池盖是否密封和加锁。
第五，建立相应的日常管理、水质检测、维修清洁等制度，并安排专人来负责。
3、加快推进老旧二次供水设施的改造
因老旧二次供水设施设计欠缺规范，设备又出现陈旧老化等原因，经常会出现水质二次污染、设施停水、水压不稳等情况，给居民的正常生活用水带来不利影响。为了实现城市供水正常，安全运行，有必要对老旧的二次供水设施进行改造。目前，青岛市已经建成的二次供水泵站有很多还存在着泵站独立性差、运行保障性差、水质问题突出、机组设备陈旧等问题，在维护管理方面还没有达到供水企业的接收标准，所以，在二次供水泵房在接收前必须进行统一、规范的改造。与此同时，还要采取分布实施、限期交接的方式对原有二次供水设施进行交接。制定出相应的交接标准，达到交接标准的就交接，暂时达不到标准的限期整改，由二次供水管理部门统一验收后进行接管。
4、做好二次供水设施的日常管理
二次供水设施多是由公共供水企业来管理，物业维护不专业，缺乏卫生监管：交给专业公司来负责，这样业主又要多花钱。高层供水设施的维护保养已经逐渐成为了共性问题。为了更好的维护二次供水设施，供水部门从室外管网与设施到室内管道，以及运行管理都做出了详细的规定：对室外管道应定期巡检室外埋地管网线路，以便及时消除一些影响输水安全的不利因素；对供用水的情况要进行定期分析；定期检查阀门井，从根本上排除影响供水的故障。另外，还要定期检查压力表的工作情况，做好压力参数的准确记录，如果发现有压力变化异常的情况就要及时做好调整。二次供水企业应该每个月至少对二次供水水质做以此检测，每半年要清洗一次二次供水设施。
5、加大宣传发动，对操作要求进行细化
依法加强二次供水管理工作，对于无证运行、水质污染、设备失修及浪费水资源的行为要依法查处，对二次供水设施进行执法检查和设备验收，培训二次供水管理单位的管理及运行人员要积极帮助企业建立健全的规章制度，确保二次供水设施管理能走上法制化轨道。另外，可通过新闻媒体广泛宣传二次供水管理的法规规章，对于当前存在的问题要及时曝光，进而使全市范围内形成一个重视、关心二次供水管理工作的良好社会环境和氛围。
6、尽快落实设施维护与运行管理资金
二次供水设施运营管理所需要的费用一般用于设施的日常管理、运行、维护、大修等。高层住宅的二次供水设施由供水企业进行统一管理，费用可纳入到水费中。此外，当地政府也可以出台相应的专项补贴政策；居民住宅二次供水设施由产权单位或物业公司进行统一管理，管理费由设施管理单位按照有关部门所规定的执行，向用水户来收取。通过以上方法，可以确保优质二次供水到户的同时也能维护好自身的利益。
四、结束语
综上所述，二次供水是城市供水的一个重要组成部分，解决好青岛市二次供水中存在的问题，保证正常供水是关系到社会稳定、经济发展和市民安居乐业的大事。随着青岛市经济的不断发展及人们生活水平的提高，就要做好二次供水设施的改造、管理和维护工作，保障水质安全。同时也要求政府及相关部门加强对水质管理的法治建设，及时完善各种法规，从而有利于二次供水设施的维护。
参考文献
[1] 章丽萍《对高层建筑二次供水技术的探讨》[J]，《科技资讯》2013年06期第105页。
[2] 林志国《我国二次供水存在的问题及解决思路研究》[J]，《中国新技术新产品》2013年08期第81页。
[3] 杨向超、梁卫东、常崧鹏《高层建筑二次加压供水方式与特点》[J]，《河南科技》2010年13期第119页。
[4] 徐月霞《浅谈二次供水设施接收与统一管理》[J]，《河南科技》2014年02期第31页。
[关键词]二次供水 设施 维护 管理
中图分类号：TV 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）23-0037-01
一、引言
近几年来，随着我国经济的复苏，房地产业出现了恢复性发展的态势，青岛市的大型高层住宅小区及标准高、功能复杂的各类建筑越来越多，随之也增加了二次供水设施以满足用水需求。我们所说的二次供水实际上就是生活饮用水二次供水的简称，通过二次供水设施间接的向用户供给生活饮用水。二次供水设施主要包括：为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。在日常管理维护过程中，二次供水仍存在不少隐患，急需解决。
二、青岛市用水现状
1、二次供水的水质有五成是不合格的
近几年来，青岛市的高层逐渐增多，现有的城市公共供水管网标准水压已难以保证用户的正常用水。因此，必须要增加二次供水设施。另外，很多二次蓄水池都存在着不合理的设计，“脏、乱、差”现象普遍存在，基础设施材质也不达标，水质污染十分严重。
2、缺少日常卫生管理
二次供水单位的日常管理都由相应的物业管理部门来完成，但是依然存在着管理措施不到位、不落实的情况，管理单位还没有制定出相关的卫生管理制度、设施定期清洗消毒制度和水污染防范措施；未按规定对水质进行检验；有的管理人员没有经过卫生知识培训，未持健康证上岗；供水设施缺少消毒设施，并将消毒设施建在地下室，气味难闻、排水不畅。
三、加强二次供水设施的维护
1、加强各方合作，管好生命之水
不可忽视生命之水，有关部门的负责人一致认为管理和改造是确保二次供水安全的两大措施，涉及的各方应加强沟通，创新日常管理和改造方法，达到安全用水的目的。对于二次供水设备设施的改造，相关人士认为，业主们可向市房管部门申请房屋维修基金，拨补使用。对青岛市来说，二次供水是解决高层、学校等单位不间断供水的一个必要措施，是长期存在的。此外，为了能避免今后二次供水设备建设存在缺陷，设施用材不符合国家规范的情况，青岛市便实行二次供水集中建设、管理，由专业公司来负责水质养护和设施的维护，这样有利于更好的监控二次供水的整体情况，提高用水的安全性。
2、水池（箱）在维护方面有很多要注意的问题
首先，二次供水设施的管理人员、保洁维修专业人员，必须要经过预防性健康体检，只有获得了卫生行政部门核发的健康证，才可以从事二次供水日常管理、保洁维修工作。
其次，至少半年要对二次供水水池（箱）清洗消毒一次，以免出现水池（箱）内因淤泥沉积，滋生蚊虫及微生物而污染了水质。
第三，对水池（箱）水采样并送公司水质化验中心进行定期水质检验，从而保证水质的各项指标均能符合国家生活饮用水规定。
第四，对“三孔”进行防护，定期检查池盖和溢流孔、透气孔等的卫生防护网罩是否有破损，必要时及时更换，池盖是否密封和加锁。
第五，建立相应的日常管理、水质检测、维修清洁等制度，并安排专人来负责。
3、加快推进老旧二次供水设施的改造
因老旧二次供水设施设计欠缺规范，设备又出现陈旧老化等原因，经常会出现水质二次污染、设施停水、水压不稳等情况，给居民的正常生活用水带来不利影响。为了实现城市供水正常，安全运行，有必要对老旧的二次供水设施进行改造。目前，青岛市已经建成的二次供水泵站有很多还存在着泵站独立性差、运行保障性差、水质问题突出、机组设备陈旧等问题，在维护管理方面还没有达到供水企业的接收标准，所以，在二次供水泵房在接收前必须进行统一、规范的改造。与此同时，还要采取分布实施、限期交接的方式对原有二次供水设施进行交接。制定出相应的交接标准，达到交接标准的就交接，暂时达不到标准的限期整改，由二次供水管理部门统一验收后进行接管。
4、做好二次供水设施的日常管理
二次供水设施多是由公共供水企业来管理，物业维护不专业，缺乏卫生监管：交给专业公司来负责，这样业主又要多花钱。高层供水设施的维护保养已经逐渐成为了共性问题。为了更好的维护二次供水设施，供水部门从室外管网与设施到室内管道，以及运行管理都做出了详细的规定：对室外管道应定期巡检室外埋地管网线路，以便及时消除一些影响输水安全的不利因素；对供用水的情况要进行定期分析；定期检查阀门井，从根本上排除影响供水的故障。另外，还要定期检查压力表的工作情况，做好压力参数的准确记录，如果发现有压力变化异常的情况就要及时做好调整。二次供水企业应该每个月至少对二次供水水质做以此检测，每半年要清洗一次二次供水设施。
5、加大宣传发动，对操作要求进行细化
依法加强二次供水管理工作，对于无证运行、水质污染、设备失修及浪费水资源的行为要依法查处，对二次供水设施进行执法检查和设备验收，培训二次供水管理单位的管理及运行人员要积极帮助企业建立健全的规章制度，确保二次供水设施管理能走上法制化轨道。另外，可通过新闻媒体广泛宣传二次供水管理的法规规章，对于当前存在的问题要及时曝光，进而使全市范围内形成一个重视、关心二次供水管理工作的良好社会环境和氛围。
6、尽快落实设施维护与运行管理资金
二次供水设施运营管理所需要的费用一般用于设施的日常管理、运行、维护、大修等。高层住宅的二次供水设施由供水企业进行统一管理，费用可纳入到水费中。此外，当地政府也可以出台相应的专项补贴政策；居民住宅二次供水设施由产权单位或物业公司进行统一管理，管理费由设施管理单位按照有关部门所规定的执行，向用水户来收取。通过以上方法，可以确保优质二次供水到户的同时也能维护好自身的利益。
四、结束语
综上所述，二次供水是城市供水的一个重要组成部分，解决好青岛市二次供水中存在的问题，保证正常供水是关系到社会稳定、经济发展和市民安居乐业的大事。随着青岛市经济的不断发展及人们生活水平的提高，就要做好二次供水设施的改造、管理和维护工作，保障水质安全。同时也要求政府及相关部门加强对水质管理的法治建设，及时完善各种法规，从而有利于二次供水设施的维护。
参考文献
[1] 章丽萍《对高层建筑二次供水技术的探讨》[J]，《科技资讯》2013年06期第105页。
[2] 林志国《我国二次供水存在的问题及解决思路研究》[J]，《中国新技术新产品》2013年08期第81页。
[3] 杨向超、梁卫东、常崧鹏《高层建筑二次加压供水方式与特点》[J]，《河南科技》2010年13期第119页。
[4] 徐月霞《浅谈二次供水设施接收与统一管理》[J]，《河南科技》2014年02期第31页。