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"一房二卖"现象在现实生活中普遍存在,有损交易安全。为规制该行为,保护善意买受人的利益,在买受人均未办理房屋所有权转移登记的情况下,应当赋予占有以取得房屋所有权的效力。在"一房二卖"时,出卖人双重交付房屋的,后占有人可以基于善意而取得房屋所有权,以对抗未登记而先交付占有的买受人。
双重交付下的“一房二卖”问题研究
【摘 要】
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"一房二卖"现象在现实生活中普遍存在,有损交易安全。为规制该行为,保护善意买受人的利益,在买受人均未办理房屋所有权转移登记的情况下,应当赋予占有以取得房屋所有权的效力
【机 构】
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吉林大学法学院,哈尔滨理工大学法学院,
【出 处】
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山东社会科学
【发表日期】
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2015年11期
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