资金的流动出了问题，过热的领域太热，过冷的领域越来越冷。
　　
　　2008年1月，许多媒体做了大幅报道，对于我去年年初所做的推测给予了数据支持，那就是广东地区大量企业倒闭，与此同时房价翻了几番。
　　为什么会这样?就是因为资金的流动出了大问题。过热的领域太热，过冷的领域越来越冷!想想前一段时间说的信贷规模，货币去了谁的手上?都去搞地方建设了。也就是说和地方建设有关的部门基本过热。
　　
　　产业链定位错误催冷制造业
　　
　　大家有没有想过我们的教育改革?子女辛辛苦苦考上大学，四年之后什么结果?基本失业。我们的专家学者怎么说?他们给出的原因是专业不对口，我对这种解释痛心疾首，他们完全不理解教育体系。你一定想知道为什么你的宝贝儿女这么聪明，成绩这么好，竟然找不到工作，我告诉你啊，那就是整条产业链里，真正需要大学生的是从产品设计开始这一连串岗位，包括定单处理、仓储物流、销售、批发零售等，这是真正需要大学生的，而制造业是不需要大学生的。
　　我们很多工厂，从经理到领班，没有一个大学生，制造鞋子、制造玩具需要什么大学生?而真正需要大学生的是整条产业链的软实力部分，硬实力不需要大学生。美国是什么国家?美国是掌控整条产业链软性环境的国家，所以需要大量大学生，这就是为什么他们大学生比例这么高。我们没有看清楚产业链背后意义，就盲目以为国家要进步就要培养出许许多多大学生，哪里知道我们的产业链定位就是不需要大学生。最后结果就是大家的宝贝子女辛辛苦苦念完大学基本上找不到工作，这是产业链定位错误。
　　产业链定位错误继续产生更严重的问题。在二元经济环境下，我们过冷的民营企业部门，原本就是竞争力极差、价值极低的硬型制造业部分，再加上利率在提高，汇率在提高，它哪里能够承受?投资一亿建一个工厂所赚的钱还不如投资一千万建一栋别墅赚的多。所以，你就知道，为什么这么多资金进入房地产市场和股市。很大一部分就是原来做实业的钱，当发现搞制造搞生产太辛苦太累了，大家干脆直接投资算了。
　　
　　资金乱窜增加监管难度
　　
　　我们在一、二月已经看出来了，2007年打入房地产的资金由于宏观调控政策大力推行，现在基本打散，由过去很单纯地做房地产，变成炒黄金、期货等等，这会增加监管难度。这种资金乱窜的现象只要存在，房地产市场就必然缺乏进一步的推动力。而我认为这才是房地产价格目前比较稳定的原因。只要这些资金一回来，房地产价格立刻失控。
　　股票市场是不是这样呢?股票市场前一阵子阻绝了一部分企业家的钱投入，当你发现股市无利可图时，强化了资金的分散性，你会什么都买。最近广东古董市场不就翻得好快吗?企业家应该投资而无法投资的钱我取名叫虚拟资金。为什么叫虚拟资金?因为你看不见，不是简单的信贷规模等能够解释的。
　　我们经济是同时过热同时过冷的二元经济，谁过冷，就是以制造业为主的民营经济，因为产业链定位是错的，所以日子越来越难过。过热部门是和公共建设有关的部门。在这理解之下，你发现我们已经跟美国不一样了，如果我们还像美国一样，简单的提高利率，什么结果呢?就使得已经萧条的民营经济日子更难过，更不想干，把更多资源从过冷领域转到过热领域。