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<正>对住宅的需求产生于4个方面:人口增加导致人均住房面积的缩小和孩子长大家庭生活不方便,所产生的住宅面积的需求;因结婚等原因家庭分裂,新户形成所产生的住宅的需求;地位升高所产生的住宅需求;经济能力的提高所产生的住宅需求。住宅区位需求产生于两方面:因工作地点太远而产生的住宅区位要求;因环境关系而产生的对住宅区位的需求。住户在有了迁居的愿望后,迁居过程能否实现还要受到外界各种因素的影响和制