韩红丽:务实的女企业家

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  作为进入紫薇地产的第一批员工之一,韩红丽在紫薇地产度过了其人生中最美好的10年。从最初的普通工程预算员,到今天的紫薇地产总经理,同时身兼西安高科(集团)公司总经理助理、陕西房地产业协会副会长,10年光阴转瞬而过,韩红丽身上的担子也重了许多。
  然而,这位掌门人近几年的表现却很低调和谦虚。
  
  韩红丽一再强调,是紫薇地产造就了自己。她坦言,在这个行业工作了10年,她从来没有想过自己会从工程做到销售,然后到中层,最后到高层。10年与紫薇地产共同成长的过程中,她始终认为最自豪的是紫薇地产能够拥有今天的品牌与团队。而她,也早已将自己与紫薇地产融为一体。
  日前,韩红丽在接受记者的专访,她说,“我的目标是,踏踏实实做好眼前要做的事情,并且做到最好。”
  
  紫薇田园都市是多元化居住的混合楼盘
  
  记者:占地2200亩、总建筑面积180万平方米的紫薇田园都市被称为“西北第一大盘”,你认为它主要的开发经验是什么?
  韩红丽:紫薇田园都市总共12000多户,设计居住人口5.6万人 ,比有些县城的人口还要多。把它作为一个城市的概念来说,城市里面就应该有各种各样的、收入有差异的人群,但是他们的人生目标又是一致的,即向往一种新生活,希望对自己的居住有突破。我当时提出一个观点,就是房地产一定要混居,尤其对于一些大盘来说,我不太赞成富人就只和富人住在一起,因为纯高档的楼盘没有人气,人和人之间的关系非常冷漠,相应的配套商业也起不来。所以,我们紫薇田园都市是多元化居住的混合楼盘,里面花园洋房和Townhouse社区是相对位置最好的高档楼盘,其他都是多层和小高层,但是相互之间又是独立的。当时,这种多样形态的居住模式在全国还没有先例。
  
  开发商在中国城市的高速发展过程中功不可没
  
  记者:紫薇地产的10年,也是中国房地产和中国城市高速发展的10年,如今你对这种高速发展的现象有什么样的评价和思考?
  韩红丽:我觉得不可否认的一点是,在中国的城市发展过程中有开发商们的功劳。以西安这个城市为例,解放后西安从城区发展到二环用了30年时间,从二环发展到高新区用了10年时间,现在再从高新区发展到紫薇田园都市等区域只用了3年时间。至于对房地产商的一些负面评价,有开发商自身的自律问题,也有政府的城市规划不够具体、不够规范的问题,使一些开发商制造了只迎合当时的市场需求、经不起时间考验的产品。但是总体来说,我确实认为在中国城市的高速发展过程中,开发商们功不可没。
  
  责任首先来源于内心
  
  记者:您如何看待开发商的社会责任感?紫薇地产又是如何做的?
  韩红丽:我不认为一个企业给社会捐献了多少钱,就代表有多少社会责任感。作为企业,甚至作为每一个人,责任首先来源于内心,是你对人、对社会的尊重。所以紫薇地产的宗旨是:尊重每一个人,做自己力所能及的事情,去帮助需要我们帮助的人。
  正是基于这一点。我们还在其他方面做了很多事情。比如今年紫薇地产展开的环保志愿者、古民居保护及义教资助等活动。最近我们计划创立的紫薇地产“梦想——希望基金”,将从紫薇未来的销售额中拿出一定比例,用以资助希望工程。
  
  企业的发展战略是一个动态的调整过程
  
  记者:作为紫薇地产的领导者,您是如何给企业制定发展战略的?
  韩红丽:俗话说,世事无常。如果一个企业家给企业制定了一个一成不变的发展战略,是违背常规的。所谓企业的发展战略,我认为更重要的应是阶段性的发展目标,通过对当前市场的观察,寻求并抓住机遇,让企业合理发展,这是一个动态的调整过程。
  从这个角度来说,在战略上我是一个“胸无大志”的人。如果给企业制定一个大而空的战略并以此当作宣传的话,我觉得是对消费者和社会的不负责,也是对企业员工的不负责。
  
  紫薇地产今后将适度跨区域发展
  
  记者:那么,紫薇地产目前的阶段性发展目标是什么?
  韩红丽:今年我们调研了渭南、咸阳、延安、宝鸡和汉中等陕西中小城市的市场,希望寻求一个有足够消费潜力和市场支撑度的区域,在一个合理、适度的条件下,向省内二线城市和西北其他城市进行适度的跨区域发展。
  
  与人为善,懂得感恩
  
  记者:您希望自己做一个怎样的企业家?
  韩红丽:我希望自己是一个心态平和、不张扬、知性与感性并存的女人。我信奉“简单做人,复杂做事”;“高调做事,低调做人”。“愉悦、和平、优雅”是我希望的女人的理想状态。为此,我在修炼自己。人生是一场过往,用心帮助每一个需要你帮助的人,“与人为善,懂得感恩”,你就会快乐而幸福。
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