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居委会和业委会是社区建设管理中两大重要的自治组织,在基层党组织的政治领导下如何构建二者良性互动的关系是当前加强社区建设管理的重要内容之一。近年来,上海市杨浦区控江路社区(街道)党工委针对这一课题进行了有益探索,形成了"党组织加强对业主委员会政治领导的4×4工作法",这对推进新时期社区建设管理创新提供了启示。