【摘 要】
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采用传统的市场价倒算法的参数确定思路计算成熟林的抵押价值其实是一种市场价值，其估值结果为点估计．所有的参数都是确定性参数，但在森林资源资产抵押行为中，存在着诸多不确定性
【基金项目】
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河北省社科基金项目“京津冀林业生态工程生态价值评价与布局优化研究”(项目编号:HB16YJ058)
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采用传统的市场价倒算法的参数确定思路计算成熟林的抵押价值其实是一种市场价值，其估值结果为点估计．所有的参数都是确定性参数，但在森林资源资产抵押行为中，存在着诸多不确定性因素，蒙特卡洛模拟的方法考虑了参数的不确定性，所计算的抵押价值考虑了变现风险和森林资源资产经营的不确定性因素，所得的估值结果为区间估计。文章以现实的抵押评估为例，探讨在考虑森林资源资产抵押贷款不确定性因素的基础上，得出区间估计的抵押价值，并进行评估结果的比较与分析。
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