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商品房“一房二卖”的现象在我国目前的商品房买卖中非常常见，为了维护正常的交易秩序和社会稳定，法律有必要进行介入，在一事人遇到此类问题时提供充分的救济措施。但在我国目前的法律中对商品房“一房一二卖”的法律规定还不够完善，也不够允分，不能对买受人提供充分的救济措施。因此，对商品房“一房二卖”进行法律规制方面的探讨也就具有一定的法律意义。本文从我国实际情况出发，对商品房“一房二实”所涉及的法律问题进行了初步的研究和思考，并对规制该现象提出了自己在法律方面的一些想法，希望能为控制商品房“一房二卖”现象有所助益。