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建筑装饰的耐久性问题包含装饰材料与装饰部件的损坏，装饰质量与装饰效果的寿命等问题。涉及到使用环境、使用条件及使用环境条件下的污染，设计与施工中的细部构造处理等。一般来说，可以将建筑装饰的耐久性问题划分为两大类：一类是建筑装饰材料、装饰部件及装饰做法本身的寿命问题，即是否损坏，属使用的耐久性问题。另一类是以这些装饰材料、装饰部件、装饰做法的装饰质量与装饰效果所经受时间的考验，即装饰功能耐久性。
影响建筑之盎司耐久性的因素很多，主要有以下几个方面：
一、 大气作用下的稳定性
大气中的各种光线、水分、温度变化，空气及各种有害气体、杂质等因素作用于建筑物，是造成饰面损坏或功能衰退的主要自然因素。下面分解为几个具体因素介绍。
1、冻融作用的影响
2、盐析作用的影响
多数建筑材料都含有一定的可溶性、游离性盐、碱，如镁、钾、钠、钙等金属盐类的化合物。一般来说，短期的表现析盐，对墙体没有破坏作用，对其外观也没有多大影响，但更多的情况是盐、碱部分或全部滞留，积聚在墙体表层附件的孔隙结构中。盐、碱结果时其体积将膨胀10%左右：如果高度集中，同样将会对材料的孔隙壁起破坏作用，作用的大小，决定于盐分集中的程度，材料孔隙结构情况和材料程度，在正常使用情况下盐析结晶破坏作用的进程是比较缓慢的，只有在水分反复渗透，使盐分高度集中，同时材料的强度又比较低的情况下，这种破坏作用才会在短时期内显现出来。另外当墙体的外侧有饰面层时，盐析结晶的膨胀破坏力就主要作用于面层，如果饰面层本身及其与基层间的粘附作用强度较大，就不致于出现破损现象，反之则可能使面层材料破坏，或引起饰面层脱落。
3、干湿温度作用的影响
多数建筑材料的体积随着其含水率的大小及所处环境温度的高度变化而程度不同的有所变化，当膨胀收缩引起的应力大于材料结构抗张能力时，即会出现破裂现象，这种破坏作用的大小视建筑物所处地区气候条件及有关材料特点而异。例如，夏季的阳光暴晒后突然降雨，墙体的表面由于干燥变湿而且瞬间的温度变化可多达15Cº左右，此时所产生的胀缩应力就比较大：往往引起表面龟裂或面层与基层之间相互移位、脱开。
温度胀缩对刚性材料的影响是很大的。例如一个二十几层的高的现浇钢筋混凝土外墙，因温度变化引起的伸缩可达几厘米，由于重量的制约作用，这种伸缩有可能集中反映在顶部几层中，从而带来使贴面块脱落等后果，为了减少这种影响，克服脱落现象在外墙贴天然石板、预制饰面板时，采用加金属挂钩等柔性连接措施，并在板与板之间接缝处采用底标号砂浆或弹性嵌缝材料，都是一种有效的办法。
温度膨胀时对各种现制作法的影响也是很大的，因为水泥制品，石灰制品等都是在水饱和状态下成型的，硬化固接过程中随着水化与蒸发，都要出现很大的干收缩，容易引起干裂。当其配比与操作恰当并经适当养护时可以不出现裂纹，因为材料本身具有一定的蠕动性，面层可以通过蠕变现象来适应和消除收缩带来的内应力。反之，干燥太快或粘接条件不好，蠕变不能抵消收缩应力，就会出现裂纹，当这种大裂纹产生后，两侧的砂浆必须要向相反地方向收缩与位移，从而导致面层与基层脱开，影响了抹灰层的耐久性。
4、老化作用的影响
以有机聚合物为主的饰面材料在使用过程中因受大气中光、热、臭氧诸因素的作用，丧失原有外观与性能的过程就叫老化，这是由于聚合物的结构发生降解与交联反应所引起的。
5、水的渗蚀作用的影响
雨水等对建筑的冲刷，除了机械力的作用外，还有溶蚀的作用，但这种作用对于不同的材料，其影响作用是各不相同的，例如花岗岩、玻璃、陶瓷制品等材料在水中的溶解度极小或基本不溶解。而石灰石、大理石等碳酸盐类材料及水泥制品，根据其化学成份及密实程度的不同而不同的水溶性。至于水溶性大的材料如石膏制品，除非予以改性，否则不能用于有水的场合。由于水的溶蚀过程比较缓慢，除了采用水溶性材料，或是对于特别重要的纪念性建筑，一般可不考虑这个因素。
6、风雨冲刷的影响
暴雨和风沙都对墙面有冲刷磨损作用，对涂层等比较薄的饰面做法及表面材质比较松软的饰面材料来说，应该考虑这种“水滴石穿”因素对耐久性的影响。一般来说，风雨对建筑物立面的冲刷是不均匀的，实际落到立面上的雨水要不降雨量少的多，主要分布在建筑物的上部及两端。窄的、小的立面受雨水相对较多凸出于立面上的水平面，尽管尺度不大，也能淋到较多的雨水，垂出凸出体的侧面受雨量往往比其正面大。
二、变色作用
阳关中的紫外线、空气中的某些成分起化学反应或致材料发生变型的变化，是其表面变失光，如水泥制品泛黄、析白，颜料的变色等。实际静止装饰工程中，色彩的变化现象是多种多样的，十分复杂的。诸如条件变色，瞬时变色，暂时变色以及永久性变色等等。而按变色的机理区分，又可分为化学作用导致的变色，物理作用导致的变色，电化学作用及迁移作用导致的变色，以及所谓的热色效应，光致退色，二色性等问题，了解材料变色的目的，是为了更好的选择材料和设色。
三、污染作用
对建筑物的污染来自大气因素与人为污染两个方面，但对饰面的装饰质量起主要作用的污染来自大气方面。根据饰面表面材质特点及污染物性质的不同，建筑物被大气因素污染的机理大致可分为以下几个方面：
1、沉积性污染
灰尘颗粒因重力作用的影响，能停留在即使是非常小的平面或斜面上，因此，当外饰面表面比较粗糙、凹凸不平时、饰面上所挂积的尘土一般不容易被风雨冲洗掉，从而造成了对饰面的污染。
2、侵入性污染
由于有的饰面材料表面有开放性孔结构，因而下雨时颗粒小尘埃有可能随同雨水侵入材料内部，雨水蒸发后，尘埃就滞留在表面形成污染。
3、粘附性污染
由于有的饰面材料表面有开放性孔结构，任何材料的分子接近到一定程序时，相互间都会产生一定的吸引力，当尘埃颗粒与饰面表面接触时，相互之间也具有一定吸引力，从而污染了饰面。
4、静电吸引性污染
在顶棚、墙角、甚至在垂直墙面都有可能挂附 丝网状的尘土，这是因为尘埃一般都带有电荷，当其电荷的极性与饰面所带电荷的极性相反时，相互之间就会产生静电吸引力，将尘埃附在材料表面形成污染。若饰面为高分子材料，将更为严重，而且不容易将尘埃除去。
5、霉变污染
在室内阴雨空气不流通的部位，墙面凸凹较大造成局部积水的部位，都有可能使霉菌繁殖，从而是饰面破坏，局部变色，影响装饰效果。
防止和减少污染最根本的办法是减少大气污染的程度，了解掌握一些污染形成的规律是有益的，一般来说，污染的积存与下列因素有关：
1、 建筑物所在地区的大气污染程度及建筑物所处地理环境。
2、墙面所处高度，高度越大，浮尘埃越少。
3、立面各组成部位的具体位置，方位，如凸出的窗台上部能积存较多的尘埃。
4、饰面材料的耐污染性能。
通过以上分析可知，影响建筑装饰耐久性的因素多而复杂，建筑装饰构造设计应确定合适耐久年限，针对主要影响因素，设计选择适当的饰面材料和构造做法，细部处理方法。
综上所述，这种问题一直是我县建筑工程施工多年来探讨的一项技术课题。根据本人从事建筑工程施工多年来的实践经验认为，只有科学施工，严格管理，考虑经常维护使用的种种措施，从而消除影响建筑装饰耐久性的种种因素，保护了市容市貌，加强了环保意识，从而减少对国家及个人带来经济损失，同时使建设工程逐步向低碳环保迈进，为人类社会营造绿色环境。
参考文献
1、浅谈建筑装饰对适用性、耐久性、可靠性的影响--《广州建筑》2006
2、尹传垠著《建筑室内装饰构造》，机械工业，2007
作者：田春，陕西省略阳县汇源建筑有限责任公司副总工程师，分管公司工程技术工作，二级建造师证
影响建筑之盎司耐久性的因素很多，主要有以下几个方面：
一、 大气作用下的稳定性
大气中的各种光线、水分、温度变化，空气及各种有害气体、杂质等因素作用于建筑物，是造成饰面损坏或功能衰退的主要自然因素。下面分解为几个具体因素介绍。
1、冻融作用的影响
2、盐析作用的影响
多数建筑材料都含有一定的可溶性、游离性盐、碱，如镁、钾、钠、钙等金属盐类的化合物。一般来说，短期的表现析盐，对墙体没有破坏作用，对其外观也没有多大影响，但更多的情况是盐、碱部分或全部滞留，积聚在墙体表层附件的孔隙结构中。盐、碱结果时其体积将膨胀10%左右：如果高度集中，同样将会对材料的孔隙壁起破坏作用，作用的大小，决定于盐分集中的程度，材料孔隙结构情况和材料程度，在正常使用情况下盐析结晶破坏作用的进程是比较缓慢的，只有在水分反复渗透，使盐分高度集中，同时材料的强度又比较低的情况下，这种破坏作用才会在短时期内显现出来。另外当墙体的外侧有饰面层时，盐析结晶的膨胀破坏力就主要作用于面层，如果饰面层本身及其与基层间的粘附作用强度较大，就不致于出现破损现象，反之则可能使面层材料破坏，或引起饰面层脱落。
3、干湿温度作用的影响
多数建筑材料的体积随着其含水率的大小及所处环境温度的高度变化而程度不同的有所变化，当膨胀收缩引起的应力大于材料结构抗张能力时，即会出现破裂现象，这种破坏作用的大小视建筑物所处地区气候条件及有关材料特点而异。例如，夏季的阳光暴晒后突然降雨，墙体的表面由于干燥变湿而且瞬间的温度变化可多达15Cº左右，此时所产生的胀缩应力就比较大：往往引起表面龟裂或面层与基层之间相互移位、脱开。
温度胀缩对刚性材料的影响是很大的。例如一个二十几层的高的现浇钢筋混凝土外墙，因温度变化引起的伸缩可达几厘米，由于重量的制约作用，这种伸缩有可能集中反映在顶部几层中，从而带来使贴面块脱落等后果，为了减少这种影响，克服脱落现象在外墙贴天然石板、预制饰面板时，采用加金属挂钩等柔性连接措施，并在板与板之间接缝处采用底标号砂浆或弹性嵌缝材料，都是一种有效的办法。
温度膨胀时对各种现制作法的影响也是很大的，因为水泥制品，石灰制品等都是在水饱和状态下成型的，硬化固接过程中随着水化与蒸发，都要出现很大的干收缩，容易引起干裂。当其配比与操作恰当并经适当养护时可以不出现裂纹，因为材料本身具有一定的蠕动性，面层可以通过蠕变现象来适应和消除收缩带来的内应力。反之，干燥太快或粘接条件不好，蠕变不能抵消收缩应力，就会出现裂纹，当这种大裂纹产生后，两侧的砂浆必须要向相反地方向收缩与位移，从而导致面层与基层脱开，影响了抹灰层的耐久性。
4、老化作用的影响
以有机聚合物为主的饰面材料在使用过程中因受大气中光、热、臭氧诸因素的作用，丧失原有外观与性能的过程就叫老化，这是由于聚合物的结构发生降解与交联反应所引起的。
5、水的渗蚀作用的影响
雨水等对建筑的冲刷，除了机械力的作用外，还有溶蚀的作用，但这种作用对于不同的材料，其影响作用是各不相同的，例如花岗岩、玻璃、陶瓷制品等材料在水中的溶解度极小或基本不溶解。而石灰石、大理石等碳酸盐类材料及水泥制品，根据其化学成份及密实程度的不同而不同的水溶性。至于水溶性大的材料如石膏制品，除非予以改性，否则不能用于有水的场合。由于水的溶蚀过程比较缓慢，除了采用水溶性材料，或是对于特别重要的纪念性建筑，一般可不考虑这个因素。
6、风雨冲刷的影响
暴雨和风沙都对墙面有冲刷磨损作用，对涂层等比较薄的饰面做法及表面材质比较松软的饰面材料来说，应该考虑这种“水滴石穿”因素对耐久性的影响。一般来说，风雨对建筑物立面的冲刷是不均匀的，实际落到立面上的雨水要不降雨量少的多，主要分布在建筑物的上部及两端。窄的、小的立面受雨水相对较多凸出于立面上的水平面，尽管尺度不大，也能淋到较多的雨水，垂出凸出体的侧面受雨量往往比其正面大。
二、变色作用
阳关中的紫外线、空气中的某些成分起化学反应或致材料发生变型的变化，是其表面变失光，如水泥制品泛黄、析白，颜料的变色等。实际静止装饰工程中，色彩的变化现象是多种多样的，十分复杂的。诸如条件变色，瞬时变色，暂时变色以及永久性变色等等。而按变色的机理区分，又可分为化学作用导致的变色，物理作用导致的变色，电化学作用及迁移作用导致的变色，以及所谓的热色效应，光致退色，二色性等问题，了解材料变色的目的，是为了更好的选择材料和设色。
三、污染作用
对建筑物的污染来自大气因素与人为污染两个方面，但对饰面的装饰质量起主要作用的污染来自大气方面。根据饰面表面材质特点及污染物性质的不同，建筑物被大气因素污染的机理大致可分为以下几个方面：
1、沉积性污染
灰尘颗粒因重力作用的影响，能停留在即使是非常小的平面或斜面上，因此，当外饰面表面比较粗糙、凹凸不平时、饰面上所挂积的尘土一般不容易被风雨冲洗掉，从而造成了对饰面的污染。
2、侵入性污染
由于有的饰面材料表面有开放性孔结构，因而下雨时颗粒小尘埃有可能随同雨水侵入材料内部，雨水蒸发后，尘埃就滞留在表面形成污染。
3、粘附性污染
由于有的饰面材料表面有开放性孔结构，任何材料的分子接近到一定程序时，相互间都会产生一定的吸引力，当尘埃颗粒与饰面表面接触时，相互之间也具有一定吸引力，从而污染了饰面。
4、静电吸引性污染
在顶棚、墙角、甚至在垂直墙面都有可能挂附 丝网状的尘土，这是因为尘埃一般都带有电荷，当其电荷的极性与饰面所带电荷的极性相反时，相互之间就会产生静电吸引力，将尘埃附在材料表面形成污染。若饰面为高分子材料，将更为严重，而且不容易将尘埃除去。
5、霉变污染
在室内阴雨空气不流通的部位，墙面凸凹较大造成局部积水的部位，都有可能使霉菌繁殖，从而是饰面破坏，局部变色，影响装饰效果。
防止和减少污染最根本的办法是减少大气污染的程度，了解掌握一些污染形成的规律是有益的，一般来说，污染的积存与下列因素有关：
1、 建筑物所在地区的大气污染程度及建筑物所处地理环境。
2、墙面所处高度，高度越大，浮尘埃越少。
3、立面各组成部位的具体位置，方位，如凸出的窗台上部能积存较多的尘埃。
4、饰面材料的耐污染性能。
通过以上分析可知，影响建筑装饰耐久性的因素多而复杂，建筑装饰构造设计应确定合适耐久年限，针对主要影响因素，设计选择适当的饰面材料和构造做法，细部处理方法。
综上所述，这种问题一直是我县建筑工程施工多年来探讨的一项技术课题。根据本人从事建筑工程施工多年来的实践经验认为，只有科学施工，严格管理，考虑经常维护使用的种种措施，从而消除影响建筑装饰耐久性的种种因素，保护了市容市貌，加强了环保意识，从而减少对国家及个人带来经济损失，同时使建设工程逐步向低碳环保迈进，为人类社会营造绿色环境。
参考文献
1、浅谈建筑装饰对适用性、耐久性、可靠性的影响--《广州建筑》2006
2、尹传垠著《建筑室内装饰构造》，机械工业，2007
作者：田春，陕西省略阳县汇源建筑有限责任公司副总工程师，分管公司工程技术工作，二级建造师证