【摘 要】
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任何国家或地区都存在旧城改造问题，即便其名称互异（“都市更新”、“城市再开发”、“城市改建”或“市地重划”等）。在发展中国家，特别当其处在城市化快速发展阶段时，还会同时发
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任何国家或地区都存在旧城改造问题，即便其名称互异（“都市更新”、“城市再开发”、“城市改建”或“市地重划”等）。在发展中国家，特别当其处在城市化快速发展阶段时，还会同时发生旧村改造问题。这类改造，说到底是土地利用方式的调整。由于这种“调整”主要是针对不可移动的房屋和构作物的，所以它是一项难度极大而又不容回避的工作。本文拟在借鉴的基础上，就此作些务实的探讨。
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