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国内对于汉口里分建筑的研究可谓卷帙浩繁，但是对于里分何以在汉口落地生根并迅速普及，大都语焉不详，该文力图从历史的角度揭示里分建筑未普及之前的汉口的建筑型制，并在开埠之后（1861年）如何向里分建筑转化的历史过程。说明开埠之前汉口的狭长式进式合院和沿街商铺式的建筑型制，加上严格的产权制度构成了汉口里分形成的先天条件。开埠之后，随着经济模式和社会结构发生转换，里分建筑以增量规划建设和内涵式改造两种模式迅速普及，经历辛亥革命的炮火之后基本完成了整个汉口里分建筑的更新。