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本文首先综述了长三角区域房价差异的国内相关研究成果;其次从纵向、横向方面阐述了长三角各主要城市房价水平,通过数据分析确定出四个最重要的影响房价区域差异的因素,依次为经济发展水平、人均消费水平、土地价格、住房保障制度;再次分析了这些因素对于房价涨跌的作用机制;最后给出了因地制宜调控房价、完善住房保障制度、合理配置土地资源三方面的政策建议。