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随着全球经济的飞速发展,产品更新换代的加快,对企业的运行发展提出了更高的要求以及日渐严峻的考验.于一家公司而言,资金就等同于它的心脏,同时也是它不可缺少的血液,也是它赖以生存的保障.但是一个企业本身拥有的资金是有限的,为了让企业的资金充足起来就要进行必不可少的融资.融资分为内源融资和外源融资,而财务杠杆因为其独特的利息抵税以及它所带来的高额收益备受企业喜爱.所以在我国大多数企业在选择外源融资的时候都钟情于债务融资方式.然而财务杠杆较高会引起企业的财务危机,这就使得企业必须要严格控制财务杠杆.文章以金科房地产为研究对象,运用文献研究法和案例分析法,研究近几年金科地产的财务数据,最后得出金科房地产在财务杠杆上能做到有效控制的结论.