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<正>工业地产概念起源于19世纪末工业化国家,最早的工业物业出现在20世纪初的英国和美国。从1945年开始很多国家将工业地产纳入整个国家发展策略,但是直到1970年,工业地产才得以快速发展并逐渐走向成熟。一、工业地产的功能、分类及其特点1.工业地产的功能工业地产是指在新经济、新型工业化背景下,以产业为依托、地产为载体,以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象,集投资、开发、经营