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受城镇土地市场和本身资产特性的影响,农用地在投入生产和转移过程中必然要体现出其经济价值,并进行有价交换。为了规范农用地流转过程,促进土地资源的合理利用,需要制定合理的指导价格。本文就农用地基准地价评估中的主要问题进行总结,并探讨了用地基准地价体系构建与评估方法和思路,以期为今后农用地基准地价评估更新工作提供参考。