【摘 要】
：
金融杠杆的广泛应用是房地产行业的基本特征,要兼顾促增长和稳房价,房地产调控面临很大挑战。为此,本文建立一个带有房地产市场的多部门DSGE模型,同时引入受信贷约束的购房者
【基金项目】
：
第55批博士后基金面上项目“经济转型期下人口结构、居民消费与财政政策研究”(项目编号:2014M550666)的资助
论文部分内容阅读
金融杠杆的广泛应用是房地产行业的基本特征,要兼顾促增长和稳房价,房地产调控面临很大挑战。为此,本文建立一个带有房地产市场的多部门DSGE模型,同时引入受信贷约束的购房者和房地产开发商,研究和比较房地产调控中两类金融杠杆(按揭贷款抵押和开发贷款抵押)的传导机制、最优政策规则及社会福利效应。研究显示:(1)下调按揭贷款杠杆会带来房地产量价齐跌,而下调开发贷款杠杆则会导致房地产量降价升;(2)从短期来看,需求冲击下按揭贷款杠杆政策更优,供给冲击下开发贷款杠杆政策更优;(3)从长期来看,开发贷款杠杆政策带来的福利改善优于按揭贷款杠杆政策,特别是在需求冲击下按揭贷款杠杆政策将面临稳定房价和改善民生的两难选择。
其他文献
研究以硫酸锰和碳酸氢铵为原料制备超细碳酸锰,采用正交法优化最佳工艺条件为:表面活性剂的用量为Mn2+摩尔数的0.046,碳酸氢铵浓度为1.0 mol/L,硫酸锰的浓度为1.1 mol/L,反应
介绍基于有限长单位脉冲响应（FIR）数字滤波器的轮胎不圆度检测系统设计。FIR数字滤波器采用等波纹逼近法设计,滤波器频率特性逼近理想滤波器,滤波效果好。不圆度检测系统由机械
促进学生可持续发展,从非学生角度看,一是要改革课程,二是要改革课堂,三是要改革评价。新课程改革和新考核评价改革已渐趋成形,而课堂改革还处在一个不断探究、不断提升的阶
回 回 产卜爹仇贱回——回 日E回。”。回祖 一回“。回干 肉果幻中 N_。NH lP7-ewwe--一”＄ MN。W;- __._——————》 砧叫]们羽 制作:陈恬’＃陈川个美食
Back to yield
人类文学发展史上具有深远影响的自然主义运动,是十九世纪欧洲自然科学的迅猛发展的结果。美国十九世纪女作家凯特.肖班的命运包含了自然主义的悲剧色彩。肖班的代表作《觉醒
水果型黄瓜是近几年新推出的鲜食黄瓜,具有口感脆嫩、风味好且营养含量高等特征,广受社会群众的喜欢。本文主要分析水果型黄瓜的栽培技术,希望可以为相关人士提供帮助。
小学生英语课外作业是课堂的深化和延伸。任务型的课堂教学要辅以趣味性的课外作业，但作业的布置应注意小学生的年龄特点，注意与生活实际相联系，注意不加重学生学习负担。下面谈
情感，在作文教学中，具有举足轻重的作用。学生作文，需要情感。作文时，有的人文思泉涌，妙语连珠，一气呵成；有的人，思维枯涩，难以落笔，似乎江郎才尽。其根本原因在于有无情感参与。前者笔
探究性学习作为一种新的教学方式，对推进素质教育，培养具有创新意识、创新能力的人才无疑具有重要的意义。但我们也应充分认识到，探究性学习本身也是一个在不断探究发展的教学方
目前，系统内许多单位开展了职工大讲堂活动。这种带有基层一线“乡土味”的人才培训方式，受到职工一致好评。$$企业发展，关键在人。如何快速解决企业规模不断扩大和人才日益短缺