高密度月牙形别墅群全开施工组织策划研究

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中铁湖畔影月项目位于四川省眉山市黑龙滩镇大田村,由41栋3层别墅、4栋配套用房组成,具有占地面积广、楼栋密集、同期开发及工期要求紧等特点.文章主要对该项目的 施工组织设计进行了研究,项目部利用“永临结合”施工通道缩短了总坪道路施工时间;采用落地式和悬挑式外架相结合的外架搭设方案,为室外景观大面积施工创造了条件;前置各专业分包定图、定样、定队伍工作,为各专业相互协作、共同施工创造了条件,其施工方案及方法可供类似工程参考.
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代建制模式下,设计阶段中影响设计进度管理的因素较多,在方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段中各影响因素的侧重点有所不同.对此,文章梳理出各阶段影响进度的问题后,提出制订合理的设计进度计划、加强管控设计质量和投资成本等建议,以保证设计进度的推进,同时针对设计质量原因、业主原因及客观原因引起的进度滞后问题,提出了合理的防控措施,以供相关工作人员参考.
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