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利用2005—2017年我国30个省份的平衡面板数据,构建非线性模型,运用可行广义最小二乘(FGLS)估计方法实证检验了房地产投资与技术创新之间的关系。结果表明,房地产投资与技术创新之间存在显著的非线性关系,且这种关系表现为"倒U型",表明随着房地产投资的不断增加,其对技术创新的影响由促进作用逐渐转为抑制作用。