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据统计,住宅在建筑行业规模占比已超过67％.创新住宅承发包模式,采用EPC工程总承包,运用工程总承包方在设计、采购及施工资源整合能力,能够避免投资失控、资源浪费现象.而设计为价值创造核心,决定项目80％成本.本文结合项目实际情况,采用348设计管理工具对EPC工程总承包模式在住宅项目的 技术应用进行分析,旨在为建造经济、绿色住宅提供途径.