论文部分内容阅读
【摘要】我们国家比较宝贵的资源之一就是土地资源，土地管理的目标就是提高土地土地利用效率。当前我国土地资源面临者短缺的现状，城镇化发展需要大量的土体，因此需要使图里管理水平得到提升。本文结合当前土地挂历过程中存在的问题，并且提出具体的改进策略，提高我国土地资源的利用率。
【关键词】土地管理；问题；改进策略
土地属于宝贵的资源，也是人们生存的基础。为了加强管理土地资源，我国不断完善了土地管理制度，促进土地管理变得更加科学和合理。当前我国城镇化发展速度不断加快，因此需要实现土地管理的科学化，明确当前土地管理当中存在的问题，采取具有针对性的改进策略。从而充分利用我国有限的土地资源，为我国生产和生活提供更多的服务。
1、当前土地管理中存在的问题
1.1土地规划缺乏科学性
要想充分利用土地资源，就要实施科学的规范，否则就很难发挥出规划的指引作用。规划缺乏权威，那么也无法发挥出规划的约束力。因此土地管理需要加强规划。当前土地规划工作受到各个方面的制约，土地规划需要为地方招商引资提供服务，政府不断发展土地经济，利用土地资源，引发矛盾，导致规划缺乏科学性。制定土地使用规划之后需要发挥出约束作用，落实到实际工作当中，但是当前我国土地规划严重缺乏约束力。在征地工作过程中，无法运用土地手段促进房地产市场健康平稳发展，也无法按有效的提高土地利用效率，土地利用总体规划和城市规划之间出现了多规融合问题。
1.2土地管理方式比较落后
土地管理涉及到非常复杂的内容，因此需要利用良好的管理技术，尤其是土地勘察管理技术和土地资源档案管理技术。土地管理需要做到与时俱进，充分利用各种先进的技术和方法，使土地管理的精准度得到增强。但是当前我国土地管理并没有充分的利用现代信息技术和，土地管理缺乏精准度。在实际管理过程中，管理的信息化水平对于后续的监管工作造成直接的影响，如果没有实施有效的监管，那么就会出现各种违法乱纪的情况，如果没有利用信息技术，那么有些情况是无法及时察觉的。由于公车改革缺少执法车辆问题，无法这样不利于及时解决出现的问题。
1.3土地管理缺乏公众参与度
实施土地管理主要是为了充分发挥出土地资源的作用，使人们的生产水平和生活水平得到提升。土地管理主要作用是为社会公众提供服务，那么在实际管理过程中就要倡导公众更多的参与进来。但是当前公众不够重视土地管理，最终导致土地管理缺乏公众参与度。甚至还会发生利益冲突事件，这样一来土地管理的作用没有发挥出来，甚至还会影响到社会的稳定性。
2、当前土地管理中存在的问题的改进策略
2.1科学的实施土地规划
加强我国的土地管理了工作，首先需要加强土地的规划，实施科学的规划，使土地规划具备权威性和约束力。通过科学规划，可以将土地规划和地方经济发展的关系进行协调。此外需要完善土地管理的法律法规，当前我国土地管理依据就是《土地管理法》、《城乡规划法》、《森林法》等，但是在执行这些法律的过程中存在不协调因素，最终导致土地管理缺乏法律依据。这就需要我国加大力度完善土地管理的法规，促进土地规划的科学化，并且可以切实执行土地规划。
2.2利用先进的土地管理方式
将我国当前的土地管理工作进行改进，需要利用现代信息技术优化土地管理方式。实施土地管理的过程中，可以利用各种信息技术，例如GIS、遥感技术、3S技术等等，如果引进了这些技术，就要将这些技术的作用充分的发挥出来。利用地理信息系统处理和分析空间数据，这样可以将土地全貌直观的呈现出来，在土地相差和城镇地籍调查等工作当中利用遥感技术。利用3S技术，有效的集合了卫星定位系统和遥感技术以及地理信息系统，可以全程动态的监控土地资源。
2.3加强政策宣传
加强政策宣传，使百姓了解征地工作的意义及对当地经济社会发展的重要性，缩小征地范围，提高征地补偿标准，确保被征地居民的生活不因土地被征收造成下降，留置一部分集體资产用于村民的生活保障。改进当前我国的土地管理工作，需要建立制度化的公众能参与渠道。吸引公众参与到土地管理过程当中，在制定土地规划和执行土地规划的过程中，吸引社会公众参与进来。在建立土地规划的时候，通过信息搜集吸纳信息，可以利用网络和海报等方式和公众互动，和公众交流意见。在执行土地规划的过程中，需要将公众参与的热情充分的调动出来，建立全民监督的氛围。建立的社会公众要具备便利性，公众参与的成本也不能太高，可以及时反馈社会公众表达的信息。
2.4实现土地管理科学化
我国近些年发展的主旋律就是城镇化，但是开发城镇化却面临着空间不足等问题，如果在城镇化高速发展的过程中有效的利用土地资源是当前的主要问题。我国土地管理不断经历改革，但是土地管理的规划水平仍旧有待提升，土地规划仍旧缺乏约束力。这主要是因为我国土地资源是有限的，其管理水平也比较低，因此提升土地管理水平就变得更加急迫。加大居住用地供应，合理规划城市规模，促进房地产市场平稳发展。加大多部门沟通力度，一个城市一个规划管到底，原属于多部门的规划进行整合，土地执法，整合各部门的执法机构，成立专门的执法机构，负责一个城市的执法工作，加强信息沟通，促进高科技的运用，对违法实行动态监管。
实施土地管理科学化水平，可以将土地资源充分的利用，将其资源效用发挥到最大程度。土地资源是有限的，因此约束我国生产生活的发展，实现土地管理科学化可以将土地资源效用发挥到最到，促进我国生产活动更加顺利的开展，使人们的生活水平得到有效的提升。当前土地管理虽然存在着缺陷，还会出现各种冲突性时间，但是实现土地管理科学化，就可以避免这些问题的发生。
结语：
在当今城镇化快速发展的背景下，更加凸显了土地管理的严肃性和重要性。总结我国土地管理改革的经验，明确其中存在的问题，这样才可以为今后的管理工作提供经验。土地管理工作主要就是为经济发展和社会发展提供服务，近些年也不断暴露了我国土地管理本身存在的问题，因此需要加大力度进行改进，使其管理水平得到有效的提升。
参考文献：
[1]徐再彬.城镇土地收购储备存在的问题及解决措施[J].经营管理者，2016，（32）：320.[2017-09-19].
[2]刘娜.当前征地管理工作中存在问题的研究[J].黑龙江科技信息，2015，（06）：196-198.
[3]王淑华.加强土地资源管理 提高土地利用效率[J].吉林农业，2015，（15）：121.
[4]王吕蓉.西安市农村土地流转的“高陵模式”分析与启示[J].中国农业资源与区划，2016，37（02）：57-61.
【关键词】土地管理；问题；改进策略
土地属于宝贵的资源，也是人们生存的基础。为了加强管理土地资源，我国不断完善了土地管理制度，促进土地管理变得更加科学和合理。当前我国城镇化发展速度不断加快，因此需要实现土地管理的科学化，明确当前土地管理当中存在的问题，采取具有针对性的改进策略。从而充分利用我国有限的土地资源，为我国生产和生活提供更多的服务。
1、当前土地管理中存在的问题
1.1土地规划缺乏科学性
要想充分利用土地资源，就要实施科学的规范，否则就很难发挥出规划的指引作用。规划缺乏权威，那么也无法发挥出规划的约束力。因此土地管理需要加强规划。当前土地规划工作受到各个方面的制约，土地规划需要为地方招商引资提供服务，政府不断发展土地经济，利用土地资源，引发矛盾，导致规划缺乏科学性。制定土地使用规划之后需要发挥出约束作用，落实到实际工作当中，但是当前我国土地规划严重缺乏约束力。在征地工作过程中，无法运用土地手段促进房地产市场健康平稳发展，也无法按有效的提高土地利用效率，土地利用总体规划和城市规划之间出现了多规融合问题。
1.2土地管理方式比较落后
土地管理涉及到非常复杂的内容，因此需要利用良好的管理技术，尤其是土地勘察管理技术和土地资源档案管理技术。土地管理需要做到与时俱进，充分利用各种先进的技术和方法，使土地管理的精准度得到增强。但是当前我国土地管理并没有充分的利用现代信息技术和，土地管理缺乏精准度。在实际管理过程中，管理的信息化水平对于后续的监管工作造成直接的影响，如果没有实施有效的监管，那么就会出现各种违法乱纪的情况，如果没有利用信息技术，那么有些情况是无法及时察觉的。由于公车改革缺少执法车辆问题，无法这样不利于及时解决出现的问题。
1.3土地管理缺乏公众参与度
实施土地管理主要是为了充分发挥出土地资源的作用，使人们的生产水平和生活水平得到提升。土地管理主要作用是为社会公众提供服务，那么在实际管理过程中就要倡导公众更多的参与进来。但是当前公众不够重视土地管理，最终导致土地管理缺乏公众参与度。甚至还会发生利益冲突事件，这样一来土地管理的作用没有发挥出来，甚至还会影响到社会的稳定性。
2、当前土地管理中存在的问题的改进策略
2.1科学的实施土地规划
加强我国的土地管理了工作，首先需要加强土地的规划，实施科学的规划，使土地规划具备权威性和约束力。通过科学规划，可以将土地规划和地方经济发展的关系进行协调。此外需要完善土地管理的法律法规，当前我国土地管理依据就是《土地管理法》、《城乡规划法》、《森林法》等，但是在执行这些法律的过程中存在不协调因素，最终导致土地管理缺乏法律依据。这就需要我国加大力度完善土地管理的法规，促进土地规划的科学化，并且可以切实执行土地规划。
2.2利用先进的土地管理方式
将我国当前的土地管理工作进行改进，需要利用现代信息技术优化土地管理方式。实施土地管理的过程中，可以利用各种信息技术，例如GIS、遥感技术、3S技术等等，如果引进了这些技术，就要将这些技术的作用充分的发挥出来。利用地理信息系统处理和分析空间数据，这样可以将土地全貌直观的呈现出来，在土地相差和城镇地籍调查等工作当中利用遥感技术。利用3S技术，有效的集合了卫星定位系统和遥感技术以及地理信息系统，可以全程动态的监控土地资源。
2.3加强政策宣传
加强政策宣传，使百姓了解征地工作的意义及对当地经济社会发展的重要性，缩小征地范围，提高征地补偿标准，确保被征地居民的生活不因土地被征收造成下降，留置一部分集體资产用于村民的生活保障。改进当前我国的土地管理工作，需要建立制度化的公众能参与渠道。吸引公众参与到土地管理过程当中，在制定土地规划和执行土地规划的过程中，吸引社会公众参与进来。在建立土地规划的时候，通过信息搜集吸纳信息，可以利用网络和海报等方式和公众互动，和公众交流意见。在执行土地规划的过程中，需要将公众参与的热情充分的调动出来，建立全民监督的氛围。建立的社会公众要具备便利性，公众参与的成本也不能太高，可以及时反馈社会公众表达的信息。
2.4实现土地管理科学化
我国近些年发展的主旋律就是城镇化，但是开发城镇化却面临着空间不足等问题，如果在城镇化高速发展的过程中有效的利用土地资源是当前的主要问题。我国土地管理不断经历改革，但是土地管理的规划水平仍旧有待提升，土地规划仍旧缺乏约束力。这主要是因为我国土地资源是有限的，其管理水平也比较低，因此提升土地管理水平就变得更加急迫。加大居住用地供应，合理规划城市规模，促进房地产市场平稳发展。加大多部门沟通力度，一个城市一个规划管到底，原属于多部门的规划进行整合，土地执法，整合各部门的执法机构，成立专门的执法机构，负责一个城市的执法工作，加强信息沟通，促进高科技的运用，对违法实行动态监管。
实施土地管理科学化水平，可以将土地资源充分的利用，将其资源效用发挥到最大程度。土地资源是有限的，因此约束我国生产生活的发展，实现土地管理科学化可以将土地资源效用发挥到最到，促进我国生产活动更加顺利的开展，使人们的生活水平得到有效的提升。当前土地管理虽然存在着缺陷，还会出现各种冲突性时间，但是实现土地管理科学化，就可以避免这些问题的发生。
结语：
在当今城镇化快速发展的背景下，更加凸显了土地管理的严肃性和重要性。总结我国土地管理改革的经验，明确其中存在的问题，这样才可以为今后的管理工作提供经验。土地管理工作主要就是为经济发展和社会发展提供服务，近些年也不断暴露了我国土地管理本身存在的问题，因此需要加大力度进行改进，使其管理水平得到有效的提升。
参考文献：
[1]徐再彬.城镇土地收购储备存在的问题及解决措施[J].经营管理者，2016，（32）：320.[2017-09-19].
[2]刘娜.当前征地管理工作中存在问题的研究[J].黑龙江科技信息，2015，（06）：196-198.
[3]王淑华.加强土地资源管理 提高土地利用效率[J].吉林农业，2015，（15）：121.
[4]王吕蓉.西安市农村土地流转的“高陵模式”分析与启示[J].中国农业资源与区划，2016，37（02）：57-61.