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当今，许多城市人都有或多或少的房贷，高额的贷款本金和利息给人们的生活带来很大经济压力。一般情况下，人们贷款购房后，房子就成为了一项固定资产，房贷在若干年内清偿，这种方式使得房子和房贷都成了“死”的东西。在这种情况下，不少商业银行推出了一种新型的理财工具一一个人住房循环授信业务。该业务的模式是：人们将房屋抵押给银行，从而获得房产价值一定比例的贷款额度，在授信期间内，个人可以提取资金进行消费和投资，贷款人只要在首次办理按揭的时候审批一次，即可获得循环授信额度。