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现阶段物业服务企业发展的主题词仍然是规模化,获得资本市场高估值的核心路径依然是规模的快速增长,可持续获取管理面积的能力依然是市场对企业重要的定价依据。那么对于无地产或少地产开发背景的物业服务企业,如何扩展规模?这些无地产或少地产开发背景的物业服务企业,可以称之为"自主拓展物业服务企业",它们获得地产支持的力度较小,难以通过地产开发持续交付项目实现规模快速增长。