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裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一.产生裂缝的原因有很多,可以分为结构性裂缝、温度变化引起的墙体裂缝、外墙保温层裂缝、现浇楼板板角裂缝、结构梁处的墙体裂缝.有些裂缝只要采取简单处理即可,而有些裂缝则需有关部门检测,采取适当的技术手段进行加固处理.如确实无修缮价值,则要尽快拆除.可避免受到不必要的损失.