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·观点·
门头沟
“在2003年的时候，就跟客户讲CBD的概念，那时候华贸那边还是一片菜地。然后十年过去，现在去看华贸中心、金地中心、万达广场包括银泰中心，那一片真正的CBD就呈现长安街西延线与WSD（首都西部综合服务区）的建设让门头沟区域有很大的后发优势，门头沟的发展潜力巨大。”
——北京市房地产协会秘书长陈志
“在大家眼前，大家看北京的未来的时候一定要有想象力。CBD在长安街的东边，WSD在长安街的西头，所以我们可以预见的是，再过十年一定会形成东有CBD，西有WSD的东西格局。”
——融创中国北京区域营销中心总经理楼艳青
“从北京来看，门头沟区的地理环境非常稀缺，尤其是其浅山的优势筑造的高端住宅可肩比国际大都市的浅山豪宅。”
——金地集团华北区域公司剖总经理遇绣峰
“原来石景山就像是阻隔门头沟与北京城区的屏障，现在随着立体化交通的建设完成，这种屏障已经消失，门头沟已经融入到了北京城区。”
——华润置地北京大区营销管理部总经理兼品牌总监王简
“门头沟区住宅市场局面的打开，与环境和知名房企的频频拿地分不开。随着北京核心区域房源的减少，近几年，商品房市场开始向郊区甚至远郊区县拓展，包括金地、K2等知名开发商连番拿地，对门头沟区整体区域的楼市拉动很大。”
——亚豪机构市场总监郭毅
“从建国开始，京西的定位就像是一个美丽的错误，价值几十年没有被发掘，这主要是因为之前的备战备荒把这个区域的价值压制了。一旦释放，后劲将不可估量。”
——某地产业内专家
·关键词·
门头沟
2014年门头沟实现地区生产总值GDP133.8亿元
门头沟山地面积占98.5%，是北京市唯一的纯山区
2014年门头沟区常住人口30.6万人
“一湖十园”中的一湖是永定河门城湖，十园是指门头沟区门城地区的10座公园自驾10分钟即可抵达石景山，15分钟可到达西四环，30分钟可达金融街及中关村
负氧离子达到每立方厘米达6000个，是市区的400-500倍
门头沟百花山自然保护区森林覆盖率达90%
·前景·
门头沟
门头沟曾是全国五大无烟煤产地之一，有京西“一盆火”之称。曾经的京西“一盆火”，如今已彻底变成“无煤区”。该区不仅关停了所有煤矿、采石场，就连山区百姓冬季取暖都彻底放弃了煤炭，取而代之的是节能环保的地源热泵和太阳能。同时，原来靠煤吃饭的村民，通过发展生态产业，如今过上了看得见山，看得见水，记得住乡愁的生活。
在《北京十一个新城规划》中，门头沟区是北京市规划的新城之一，与通州、顺义、大兴、昌平、房山并列成为11个北京新城，门头沟区域也借助自身资源优势并搭乘政策顺风车一路高速发展。
从门头沟区域新经济规划来看，交通、基础设施提速，阜石路、莲石路一路畅通，半个小时经济圈包括中关村、金融街，S1线将于明年通车并与地铁1号线、地铁6号线无缝接轨，长安街西沿线将于2017年底通车。门头沟交通高速的变迁预示着京西的发展一路正在“加速度”，并以全新的面貌呈现成为京西乃至北京发展的助推器。
北京正西，长安街西延长线之端，即是国家级生态宜居的WSD西部综合服务区。从空间的横轴上看，是首都经济繁华之始；从空间的纵轴上看，是大美西山延永定河蜿蜒而下的生态绿廊。
十一五期间，门头沟区作为WSD西部综合服务的重点发展区域，五年累计投入26.2亿元，完成了永定河及清水河河道生态修复治理，形成百公里生态走廊。更打造了“一湖十园、五水联动”的生态新格局，新建改建的15个公园中，山水相映，湖泊相通，绿树成片，鲜花勾连，将门头沟特有的山水和文化完美融合。青山、湖泊、公园以及天然河道共同构成了门头沟独一无二的城市景观体系，在此居住必然养身更养心。
首都西部综合服务区（West ernService District，简称WSD）规划，是京西发展的重点。规划将按照生态涵养发展区和首都西部综合服务区的功能定位，规划发展浅山区，保护涵养深山区，重点发展旅游文化休闲产业，为整个城市提供差异化的服务。目前，长安街西延线已经规划了黄金交易中心等12个标志性建筑，总投资达到1350亿元。
在规划导向的强大号召力之下，国内外知名企业云集WSD发展重点门头沟。目前，门头沟已签订24个合作项目，总投资额约1500亿元。七星级酒店、中芬生态谷、中航国际公务机机场的三大项目的进驻，将为区域实现更高层次的商务休闲配套。
·楼市现状·
门头沟
2015年6月1日，微信朋友圈一篇“北京楼市均价迈向3万元，10年涨幅谁最高你绝对想不到”的网文在圈内引发热议，文中指出从“2006年至2015年5月底十年间，北京全市二手住宅销售均价呈逐年递增趋势，从每平方米8095元涨至每平方米29581元，涨幅超过250%。其中，门头沟区房价涨幅更达到701%，列涨幅榜之首。”
据亚豪机构统计数据显示，2011年-2012年两年间，门头沟仅成交了6宗土地，其中住宅地块为5宗，宅地的累计建筑面积达到84万平方米。但是从2013开始，区域土地供应开始逐渐提速。2013年，门头沟区域共成交了7宗土地，其中住宅地块达4宗，累计建筑面积达88万平方米。仅2013年一年，门头沟区土地涨幅高达百分之四十三点多。
门头沟
“在2003年的时候，就跟客户讲CBD的概念，那时候华贸那边还是一片菜地。然后十年过去，现在去看华贸中心、金地中心、万达广场包括银泰中心，那一片真正的CBD就呈现长安街西延线与WSD（首都西部综合服务区）的建设让门头沟区域有很大的后发优势，门头沟的发展潜力巨大。”
——北京市房地产协会秘书长陈志
“在大家眼前，大家看北京的未来的时候一定要有想象力。CBD在长安街的东边，WSD在长安街的西头，所以我们可以预见的是，再过十年一定会形成东有CBD，西有WSD的东西格局。”
——融创中国北京区域营销中心总经理楼艳青
“从北京来看，门头沟区的地理环境非常稀缺，尤其是其浅山的优势筑造的高端住宅可肩比国际大都市的浅山豪宅。”
——金地集团华北区域公司剖总经理遇绣峰
“原来石景山就像是阻隔门头沟与北京城区的屏障，现在随着立体化交通的建设完成，这种屏障已经消失，门头沟已经融入到了北京城区。”
——华润置地北京大区营销管理部总经理兼品牌总监王简
“门头沟区住宅市场局面的打开，与环境和知名房企的频频拿地分不开。随着北京核心区域房源的减少，近几年，商品房市场开始向郊区甚至远郊区县拓展，包括金地、K2等知名开发商连番拿地，对门头沟区整体区域的楼市拉动很大。”
——亚豪机构市场总监郭毅
“从建国开始，京西的定位就像是一个美丽的错误，价值几十年没有被发掘，这主要是因为之前的备战备荒把这个区域的价值压制了。一旦释放，后劲将不可估量。”
——某地产业内专家
·关键词·
门头沟
2014年门头沟实现地区生产总值GDP133.8亿元
门头沟山地面积占98.5%，是北京市唯一的纯山区
2014年门头沟区常住人口30.6万人
“一湖十园”中的一湖是永定河门城湖，十园是指门头沟区门城地区的10座公园自驾10分钟即可抵达石景山，15分钟可到达西四环，30分钟可达金融街及中关村
负氧离子达到每立方厘米达6000个，是市区的400-500倍
门头沟百花山自然保护区森林覆盖率达90%
·前景·
门头沟
门头沟曾是全国五大无烟煤产地之一，有京西“一盆火”之称。曾经的京西“一盆火”，如今已彻底变成“无煤区”。该区不仅关停了所有煤矿、采石场，就连山区百姓冬季取暖都彻底放弃了煤炭，取而代之的是节能环保的地源热泵和太阳能。同时，原来靠煤吃饭的村民，通过发展生态产业，如今过上了看得见山，看得见水，记得住乡愁的生活。
在《北京十一个新城规划》中，门头沟区是北京市规划的新城之一，与通州、顺义、大兴、昌平、房山并列成为11个北京新城，门头沟区域也借助自身资源优势并搭乘政策顺风车一路高速发展。
从门头沟区域新经济规划来看，交通、基础设施提速，阜石路、莲石路一路畅通，半个小时经济圈包括中关村、金融街，S1线将于明年通车并与地铁1号线、地铁6号线无缝接轨，长安街西沿线将于2017年底通车。门头沟交通高速的变迁预示着京西的发展一路正在“加速度”，并以全新的面貌呈现成为京西乃至北京发展的助推器。
北京正西，长安街西延长线之端，即是国家级生态宜居的WSD西部综合服务区。从空间的横轴上看，是首都经济繁华之始；从空间的纵轴上看，是大美西山延永定河蜿蜒而下的生态绿廊。
十一五期间，门头沟区作为WSD西部综合服务的重点发展区域，五年累计投入26.2亿元，完成了永定河及清水河河道生态修复治理，形成百公里生态走廊。更打造了“一湖十园、五水联动”的生态新格局，新建改建的15个公园中，山水相映，湖泊相通，绿树成片，鲜花勾连，将门头沟特有的山水和文化完美融合。青山、湖泊、公园以及天然河道共同构成了门头沟独一无二的城市景观体系，在此居住必然养身更养心。
首都西部综合服务区（West ernService District，简称WSD）规划，是京西发展的重点。规划将按照生态涵养发展区和首都西部综合服务区的功能定位，规划发展浅山区，保护涵养深山区，重点发展旅游文化休闲产业，为整个城市提供差异化的服务。目前，长安街西延线已经规划了黄金交易中心等12个标志性建筑，总投资达到1350亿元。
在规划导向的强大号召力之下，国内外知名企业云集WSD发展重点门头沟。目前，门头沟已签订24个合作项目，总投资额约1500亿元。七星级酒店、中芬生态谷、中航国际公务机机场的三大项目的进驻，将为区域实现更高层次的商务休闲配套。
·楼市现状·
门头沟
2015年6月1日，微信朋友圈一篇“北京楼市均价迈向3万元，10年涨幅谁最高你绝对想不到”的网文在圈内引发热议，文中指出从“2006年至2015年5月底十年间，北京全市二手住宅销售均价呈逐年递增趋势，从每平方米8095元涨至每平方米29581元，涨幅超过250%。其中，门头沟区房价涨幅更达到701%，列涨幅榜之首。”
据亚豪机构统计数据显示，2011年-2012年两年间，门头沟仅成交了6宗土地，其中住宅地块为5宗，宅地的累计建筑面积达到84万平方米。但是从2013开始，区域土地供应开始逐渐提速。2013年，门头沟区域共成交了7宗土地，其中住宅地块达4宗，累计建筑面积达88万平方米。仅2013年一年，门头沟区土地涨幅高达百分之四十三点多。