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摘要：建筑业是我国的国民经济的支柱产业，建筑业的发展直接影响着人民群众生活水平的提高和经济社会的发展。建筑产业化，是建筑现代化发展的方向和趋势，随着我国经济建设的突飞猛进，为建筑产业化提供了发展机遇和空间。本文介绍了建筑产业化的概念和目前我国建筑产业化发展中遇到的问题，以此提出了发展对策。
关键词：建筑产业化；问题；对策
一、建筑产业化的概念和优势
建筑产业化是指在设计、生产、施工、管理等各个环节，用现代理念和方法，转变生产方式，推进建筑行业向集成化和集约化方向发展，提高施工效率和工程质量，同时也有利于节能环保和带动相关产业同步发展。
建筑产业化发展，相比传统建筑生产模式，具有显著的优势作用。其表现在：施工的技术水平和效率获得极大提升，对环境的污染明显降低，能够带动整个建筑产业链的现代化发展。这些优势，可以有效解决目前我国逐步进入老龄化社会，劳动力日益不足，人工成本日益提高的现实困难；也有符合我国大力进行生态文明建设的发展战略，促进建筑行业健康、绿色、可持续发展。
二、目前我国建筑产业化发展中存在的问题
（一）相关政策扶持力度不够
目前对于产业化是建筑行业发展的大势所趋，是未来发展的主要方向已经成为行业内外的普遍共识，各地也在积极探索，摸路子、搞试点，取得一定成效。但是，由于我国经济发展目前还不均衡，建筑产业化工作在经济发达地区做的比较好，如上海市早在2011年就出台了《关于加快推进本市建筑产业化若干意见的通知》，其他经济发达地区也都制定了针对本地实际情况的建筑产业化扶持引导政策，起到了良好的激励作用。而在一些经济欠发达地区，由于观念、建筑业发展水平等多方面原因，政府对建筑产业化发展的重视程度还不够高，当时市场发育不完善，造成相关政策迟迟没有出台，或者出台的政策缺乏针对性，没有起到实际的引導和激励作用。
（二）建筑产业化的生产成本目前还较高
建筑企业是以实现经济效益为目标的，对于生产成本格外敏感。目前，由于技术原因，采用工厂化生产的构配件成本成本一直居高不下，例如，混凝土预制件如果工厂生产再运往工地进行安装，比在工地现场进行浇筑作业的成本要高出两倍到三倍。这样的成本差距是企业所无法接受的，这也是建筑企业对建筑产业化发展缺乏积极性的主要原因之一。同时，建筑产业化发展需要新技术、新设备作为支撑保障，研发或者引进技术设备，无疑会加大企业投入，增加企业经营成本，对于那些资金本来就不充裕的中小型建筑企业来说，他们更愿意沿用传统生产模式，以获取更多的经济利益。即便有的企业研发出适合建筑产业化发展的新技术，往往也出于维护自身市场竞争优势的心理，不愿意推广，设置技术壁垒，这都制约着建筑产业化的发展。
（三）建筑产业化的相关技术质量尚不成熟
一方面，建筑产业化是以工厂化流水线生产为主要模式的，这需要相应的统一的配套标准。目前，我国对建筑构配件标准化建设还存在空白，没有国家层面的行业标准，致使经常出现构配件在施工现场无法安装使用的情况。同时，建筑施工的环节众多，某些环节实现了标准化生产，但某些环节依然沿用传统生产模式，两者衔接上存在诸多困难，发挥不出来建筑产业化提高生产效率的优势。
另一方面，一般建筑企业对自己承建的施工现场作业质量要求很高，却无法控制构配件生产厂家的质量水平，构配件质量不合格会严重影响到整体施工质量。同时，工厂化生产的构配件，运到建筑工地后，其安装技术要求与传统现场作业技术不相同，需要更高的专业技术水平，很多施工作业人员难以胜任，给现场施工组织带来很大困难，也影响着施工效率和质量。
三、建筑产业化发展对策
（一）加强政策扶持引导
在建筑产业化发展过程中，政府应切实发挥出导向作用，做好建筑产业化扶持引导工作，要加强对本地建筑产业发展的研究，从政策层面，制定出台针对性强的相关文件，解决企业在建筑产业化发展中遇到的实际问题，为他们指明方向。同时要特别重视政策的落实工作，要从市场管理、税收、贷款等各方面，向建筑产业化发展倾斜，让企业真正感受到产业化发展带来的效益，以提高他们的积极性和主动性。
（二）建立健全相关产业标准体系
目前，我国构配件工厂化生产所采用的标准，大部分还是生产企业的内部标准，各个企业之间的标准存在一定的差异，通用性较差，为建筑施工的采用带来很多麻烦。因此，我国应该积极进行相关调查研究，尽快出台国家层面的统一的行业标准，使建筑设计、施工、生产等各个流程环节都有据可依，提高构配件的通用性和标准性，真正发挥出建筑产业化对施工效率和质量的促进作用。
（三）提高社会对建筑产业化的认识
建筑产业化在发达国家发展历史较长，社会认可度较高，但在我国属于起步阶段，社会对建筑产业化的认识还不深刻，甚至一些用户对建筑质量存在担心。例如，建筑产业化生产模式，可以极大的提高施工效率，缩短施工周期，在建筑产业化发展较为成熟的日本，修建同样标准的高层建筑，需要的工期比我们缩短了将近一半时间。但是，如果我国也用同样的工期完工，很多人会受传统观念影响，认为精耕细作，耗时耗力才能保证质量，工期太短会不会影响了质量的质疑就会产生。同时，建筑产业化目前生产成本较高，很多用户不愿意为其买单。因此要加大对建筑产业化优势的宣传，让社会各界，特别是建筑用户了解认识到建筑产业化带来的环保舒适、安全可靠，提高建筑产业化的社会接受度和认知度。
四、建筑企业要积极推进技术革新
企业要认识到建筑产业化发展的重要意义，从实现经济效益和社会效应共同发展的角度，从行业长远发展和国家现代化建设需要的高度，加以重视，积极采取各种办法，推进企业技术革新，强化人员技术培训，为建筑产业化发展提供技术和人力支持。
关键词：建筑产业化；问题；对策
一、建筑产业化的概念和优势
建筑产业化是指在设计、生产、施工、管理等各个环节，用现代理念和方法，转变生产方式，推进建筑行业向集成化和集约化方向发展，提高施工效率和工程质量，同时也有利于节能环保和带动相关产业同步发展。
建筑产业化发展，相比传统建筑生产模式，具有显著的优势作用。其表现在：施工的技术水平和效率获得极大提升，对环境的污染明显降低，能够带动整个建筑产业链的现代化发展。这些优势，可以有效解决目前我国逐步进入老龄化社会，劳动力日益不足，人工成本日益提高的现实困难；也有符合我国大力进行生态文明建设的发展战略，促进建筑行业健康、绿色、可持续发展。
二、目前我国建筑产业化发展中存在的问题
（一）相关政策扶持力度不够
目前对于产业化是建筑行业发展的大势所趋，是未来发展的主要方向已经成为行业内外的普遍共识，各地也在积极探索，摸路子、搞试点，取得一定成效。但是，由于我国经济发展目前还不均衡，建筑产业化工作在经济发达地区做的比较好，如上海市早在2011年就出台了《关于加快推进本市建筑产业化若干意见的通知》，其他经济发达地区也都制定了针对本地实际情况的建筑产业化扶持引导政策，起到了良好的激励作用。而在一些经济欠发达地区，由于观念、建筑业发展水平等多方面原因，政府对建筑产业化发展的重视程度还不够高，当时市场发育不完善，造成相关政策迟迟没有出台，或者出台的政策缺乏针对性，没有起到实际的引導和激励作用。
（二）建筑产业化的生产成本目前还较高
建筑企业是以实现经济效益为目标的，对于生产成本格外敏感。目前，由于技术原因，采用工厂化生产的构配件成本成本一直居高不下，例如，混凝土预制件如果工厂生产再运往工地进行安装，比在工地现场进行浇筑作业的成本要高出两倍到三倍。这样的成本差距是企业所无法接受的，这也是建筑企业对建筑产业化发展缺乏积极性的主要原因之一。同时，建筑产业化发展需要新技术、新设备作为支撑保障，研发或者引进技术设备，无疑会加大企业投入，增加企业经营成本，对于那些资金本来就不充裕的中小型建筑企业来说，他们更愿意沿用传统生产模式，以获取更多的经济利益。即便有的企业研发出适合建筑产业化发展的新技术，往往也出于维护自身市场竞争优势的心理，不愿意推广，设置技术壁垒，这都制约着建筑产业化的发展。
（三）建筑产业化的相关技术质量尚不成熟
一方面，建筑产业化是以工厂化流水线生产为主要模式的，这需要相应的统一的配套标准。目前，我国对建筑构配件标准化建设还存在空白，没有国家层面的行业标准，致使经常出现构配件在施工现场无法安装使用的情况。同时，建筑施工的环节众多，某些环节实现了标准化生产，但某些环节依然沿用传统生产模式，两者衔接上存在诸多困难，发挥不出来建筑产业化提高生产效率的优势。
另一方面，一般建筑企业对自己承建的施工现场作业质量要求很高，却无法控制构配件生产厂家的质量水平，构配件质量不合格会严重影响到整体施工质量。同时，工厂化生产的构配件，运到建筑工地后，其安装技术要求与传统现场作业技术不相同，需要更高的专业技术水平，很多施工作业人员难以胜任，给现场施工组织带来很大困难，也影响着施工效率和质量。
三、建筑产业化发展对策
（一）加强政策扶持引导
在建筑产业化发展过程中，政府应切实发挥出导向作用，做好建筑产业化扶持引导工作，要加强对本地建筑产业发展的研究，从政策层面，制定出台针对性强的相关文件，解决企业在建筑产业化发展中遇到的实际问题，为他们指明方向。同时要特别重视政策的落实工作，要从市场管理、税收、贷款等各方面，向建筑产业化发展倾斜，让企业真正感受到产业化发展带来的效益，以提高他们的积极性和主动性。
（二）建立健全相关产业标准体系
目前，我国构配件工厂化生产所采用的标准，大部分还是生产企业的内部标准，各个企业之间的标准存在一定的差异，通用性较差，为建筑施工的采用带来很多麻烦。因此，我国应该积极进行相关调查研究，尽快出台国家层面的统一的行业标准，使建筑设计、施工、生产等各个流程环节都有据可依，提高构配件的通用性和标准性，真正发挥出建筑产业化对施工效率和质量的促进作用。
（三）提高社会对建筑产业化的认识
建筑产业化在发达国家发展历史较长，社会认可度较高，但在我国属于起步阶段，社会对建筑产业化的认识还不深刻，甚至一些用户对建筑质量存在担心。例如，建筑产业化生产模式，可以极大的提高施工效率，缩短施工周期，在建筑产业化发展较为成熟的日本，修建同样标准的高层建筑，需要的工期比我们缩短了将近一半时间。但是，如果我国也用同样的工期完工，很多人会受传统观念影响，认为精耕细作，耗时耗力才能保证质量，工期太短会不会影响了质量的质疑就会产生。同时，建筑产业化目前生产成本较高，很多用户不愿意为其买单。因此要加大对建筑产业化优势的宣传，让社会各界，特别是建筑用户了解认识到建筑产业化带来的环保舒适、安全可靠，提高建筑产业化的社会接受度和认知度。
四、建筑企业要积极推进技术革新
企业要认识到建筑产业化发展的重要意义，从实现经济效益和社会效应共同发展的角度，从行业长远发展和国家现代化建设需要的高度，加以重视，积极采取各种办法，推进企业技术革新，强化人员技术培训，为建筑产业化发展提供技术和人力支持。