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本文采用中国家庭追踪调查（CFPS）2010年和2012年的数据．并利用固定效应模型估计城镇居民家庭住房资产的财富效应。研究结果表明，城镇居民住房资产价值变化对家庭消费的影响总体上并不显著，即城镇居民家庭住房资产的“财富效应”在总体上并不存在。文章对实证结果进行简要解释的基础上提出了相关政策建议。